Правила садоводства.

Вопрос: можно ли содержать на садовом участке домашнюю птицу и скот?

---

Отвечает Сергей Бойко, начальник одела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Хабаровскому краю

Несмотря на то, что участок в собственности,  в соответствии с законом земля может использоваться только в пределах установленного для нее вида разрешенного использования.

Согласно положениям п. 1 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступившего в действие с 01.01.2019, нет достоверных указаний на возможность граждан заниматься птицеводством на садовых участках. Но в законе о реализации садоводства нет и прямого запрета на эту деятельность. Земли, выделяемые в рамках садового некоммерческого товарищества, классифицируются на категории садового и огородного земельных участков, а их предназначением выступает провождение досуга их владельцами или выращивание садово-огородных культур для своих нужд, а не для дальнейшей реализации.

В пунктах 1 и 3 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” предусмотрено возведение на землях садоводческих сообществ хозяйственных построек для иных нужд владельцев участков. Таким образом, разведение в таких сооружениях птицы может иметь место и не нарушать требований закона, если соблюдены санитарно-гигиенические и ветеринарные нормы при содержании птицы.

На землях, проведенных как огородные земельные участки в рамках СНТ, согласно п. 2. ст. 3 настоящего закона, дается разрешение размещать временные хозяйственные постройки, предназначенные для хранения огородного инвентаря и собранного урожая, что исключает содержание в них птицы как таковое.

Все земельные участки, находящиеся в садоводствах, не подходят для содержания и разведения скота, которое можно определить  как нецелевое использование. Разведение крупного рогатого скота — это личное подсобное хозяйство, которое требует соблюдения определенных ветеринарно-санитарных норм, начиная от расположения подсобных помещений и заканчивая их отдаленностью от забора.

При несоблюдении закона будет составлен протокол об административном правонарушении. За это полагается штраф от 10 до 20 тыс. рублей.