С 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

---

В пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю уточнили, что новый закон регулирует отношения по совместному владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, а также собственников машиномест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах.

В частности, Закон № 338-ФЗ предусматривает такие изменения, как  возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утверждённого проекта межевания территории, применение механизма «гаражной амнистии» в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог, а также исключение необходимости предоставления технического плана гаража в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о таком гараже.

Кроме того, закон предусматривает исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, только на основании отсутствия в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе.