Вопрос-ответ. Что нужно, чтобы обратиться в Росреестр для проведения проверки земельного участка?

С 1 июля 2021 г. изменились правила проведения проверок земельных участков. Теперь заявления от граждан или организаций с жалобами на владельцев участков принимаются Росреестром к рассмотрению после установления личности.

---

 Александр Мирошниченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю:

— Если личность подателя жалобы не будет установлена, то ведомство попросту не имеет право инициировать какие-либо контрольно-надзорные мероприятия. Например, при подаче заявления от жителя частного сектора на предмет проведения проверки в отношении соседа, который, по мнению первого, ведет предпринимательскую деятельность на территории своего земельного участка, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, водительское удостоверение. Если обращение поступило к нам по электронной почте, то инспектор вправе провести идентификацию личности. Если заявитель будет игнорировать запросы инспектора, то в таком случае в проверке будет отказано. Кроме того, земельные инспекторы не имеют права проводить проверку по обращениям людей, если в них отсутствуют доказательства причинения вреда человеку или ущерба имуществу. Однако если в обращении все-таки содержатся доказательства нарушения требований земельного законодательства, создающих реальную угрозу, то внеплановая проверка может быть осуществлена, но только в случае согласования ее органами прокуратуры.