Арендаторы земельных участков в Хабаровском крае смогут продлить сроки договоров аренды.

В Хабаровском Росреестре сообщили, что арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, продлят сроки действия договоров аренды таких земельных участков независимо от оснований заключения данных договоров. Утверждённые меры направлены на ускорение строительства, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся непростых экономических условиях.

---

«Антикризисная мера поддержки арендаторов земельных участков подготовлена с учетом предложений Росреестра и закреплена Федеральным законом от 14 марта 2022 № 58-ФЗ», — сообщила заместитель руководителя Управления Росрестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.

Елена Семченко отметила, что установлен ряд условий, при которых может быть заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка:

• заявление необходимо подать до 1 марта 2023 года;

на дату обращения арендатора срок договора аренды земельного участка должен быть действующим либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

• нарушения требований законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка должны отсутствовать;

• срок, на который может быть увеличено действие договора, не может превышать три года.

«В этих мерах поддержки речь идёт обо всех договорах аренды земельных участков — и об аукционных договорах, и о договорах, заключённых без аукциона. Сроки договоров аренды земельных участков ограничены земельным законодательством. Если договор на аренду земли  под строительство жилых домов, коммерческих или социальных объектов заключен, но капитальный объект в срок не достроен, застройщик мог потерять права на землю. Сейчас же эта мера поддержки защитит застройщиков в кризисной ситуации.», — подчеркнула Елена Семченко.

Обращаем внимание, что с заявлениями о заключении дополнительного соглашения к действующему договору аренды земельного участка необходимо обращаться не в Росреестр, а к арендодателям. Только после заключения дополнительного соглашения к договору аренды документы представляются в Росреестр на государственную регистрацию.