Цены на жильё в Хабаровске подбираются к среднему значению — 100 000 за кв.м.

Хабаровский край занял второе место в стране по темпам роста цен на жильё в третьем квартале этого года (июль, август, сентябрь). Стоимость квартир за эти три месяца в нашем регионе повысилась на 24,2 % по сравнению с тем же периодом времени годом ранее. Сильнее подорожали квадратные метры только в Республике Тыва (24,8 %).

В июле и августе по сравнению с предыдущими месяцами рост цен в Хабаровске на рынке недвижимости был незначительным – около 1%. А в сентябре цены резко взлетели на 5,9%. Средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске составила уже 94 142 рубля, что недалеко до психологически значимой отметки в 100 тысяч рублей. Такой рост объясняется тем, что льготная дальневосточная ипотека заработала в полную силу. Кроме того, рынок оправился от стагнации на время ограничений по коронавирусу и начал просто отыгрывать упущенное. Ещё один из факторов — нестабильная ситуация с валютным курсом. В октябре рост цен на жильё продолжится, но он будет умереннее.

В регион хотят пригласить ведущих застройщиков федерального масштаба. В частности, в сентябре прошли переговоры с крупнейшим девелопером России – группой компаний «ПИК» со штаб-квартирой в столице, которая решением правительства страны включена в список системообразующих предприятий отечественной экономики.

В Хабаровске этот игрок рассматривает два перспективных участка для реализации проектов в крае — комплексное строительство в районах аэропорта ДОСААФ и Ореховой Сопки. Приход подобных застройщиков на рынок недвижимости Хабаровского края создаст дополнительную конкуренцию, что должно благоприятно для покупателей отразиться на стоимости квадратного метра.