«Дачная амнистия 2.0»: какие изменения ждут жителей Хабаровского края.

Поговорим о новых возможностях новой версии «Дачной амнистии 2.0», изменения которой направлены на создание более комфортных условий для оформления прав граждан, в том числе на садовые дома и земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства.

---

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, на территории Хабаровского края, начиная с 2006 года, в рамках «дачной амнистии» были зарегистрированы права в отношении 34173 объектов недвижимости, включая 16518 земельных участков, 5577 садовых домов и других дачных построек, которые оформляются на основании декларации об объекте, и 12078 индивидуальных жилых строений (сведения предоставлены по состоянию на конец марта 2022 г).

«Дачная амнистия 2.0» вводит механизм упрощенного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Вступающие в силу нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года. При этом такие дома должны быть расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

«Для оформления прав на земельный участок и жилой дом на нем гражданину необходимо будет подать лишь одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт проживания в доме вместе со схемой расположения земельного участка», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.

По ее словам, в рамках «Дачной амнистии 2.0» действует упрощенный механизм оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, которым смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев.

Также закон предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Причем независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Госпошлина за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» составляет 350 руб. за 1 объект недвижимости. Кроме того, на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Жизненные ситуации» можно узнать полный перечень документов, который необходимо представить гражданину для оформления недвижимости по «дачной амнистии», а также справочная контактная информация.