«Дачная амнистия»: что изменилось?

Дома на садовых участках можно узаконить без уведомления.
Но только до 1 марта 2021 года.

Напомним: с 1 марта 2019 года упрощенный порядок прекратил свое действие, но многие граждане не успели решить вопрос с оформлением недвижимости на садовых земельных участках. Федеральный закон № 267-ФЗ, который вступил в силу 2 августа, продлил «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года.
Продление «дачной амнистии» до 01 марта 2021 года дает возможность садоводам оформить свои дома в упрощенном порядке при наличии только двух документов.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке для садоводства, требуется только технический план такого объекта недвижимости и правоустанавливающий документ на земельный участок (если земля зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, то правоустанавливающий документ предоставлять не нужно).
Теперь не требуется направлять в органы местного самоуправления уведомления о планируемых строительстве (реконструкции) и уведомления об окончании строительства (реконструкции) таких объектов.
Однако обращаем внимание, что упрощенный порядок, установленный вышеуказанным законом, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства (например, дома), созданные на земельных участках, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта. Для таких объектов по-прежнему требуется направлять уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции) в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы.

Наталья Костромина, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю