Домик на берегу: что нужно знать.
С какими ограничениями можно столкнуться при строительстве жилого дома в прибрежной зоне и о каких особенностях установленного хозяйственного режима в водоохранных зонах следует знать, рассказали в хабаровском Росреестре.
«В первую очередь стоит учесть, рядом с каким водоёмом планируется покупка участка и строительство жилья. В зависимости от водоёма определяется береговая линия, вдоль которой проходит общедоступная береговая полоса. Ширина береговой полосы определена действующим законодательством в размере 20 м для водных объектов общего пользования, за исключением небольших каналов, рек и ручьев, протяженность которых составляет не более 10 км – для них установлена пятиметровая береговая полоса. К береговым линиям примыкают водоохранные зоны, ширина которых так же зависит от типа водоёма. Самая большая водоохранная зона установлена для морей – 500 м, у ручья до 10 км – 50 м, у рек и ручьев от 10 до 50 км – 100 м, а у рек протяженностью более 50 км водоохранная зона составляет 200 метров», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко.
По его словам, с целью защиты водоёмов от загрязнения, истощения вод и сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и объектов животного и растительного мира, на территории водоохранных зон действует специальный режим осуществления хозяйственной деятельности Так, в границах водоохранных зон запрещено движение и стоянка транспортных средств, строительство и реконструкция автозаправочных станций, сброс сточных вод и др. Полный перечень ограничений обозначен в части 15 статьи 65 Водного кодекса РФ.
«Получить информацию о наличии обременений на земельном участке можно с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru) или заказав выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на портале: www.rosreestr.gov.ru., — уточнила заместитель директора — главный технолог Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Галина Бондар — Кадастровая палата регулярно вносит актуальные сведения о различных видах зон с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости. В ЕГРН внесены сведения о десяти береговых линий водоёмов на территории Хабаровского края».
В границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию хозяйственных и жилых объектов, если они оборудованы сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения. К ним относятся централизованные системы водоотведения, ливневые системы водоотведения, локальные очистные сооружения и т.д. Полный перечень обозначен в ч. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ.
Подготовлено пресс-центром Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Хабаровскому краю
Премиум Объявления
- Выявлена способность рыб к эмпатии 23.03.2023Исследования выявило способность рыб данио-рерио к сочувствию и утешению сородичей. Об этом говорится в статье, опубликованной в журнале Science. Биологи выяснили, что рыбы могут испытывать страх, если находящиеся рядом с ними особи напуганы. Уточняется, что для проявления эмпатии им необходим окситоцин.
- Сборная Англии по футболу победила команду Италии в матче квалификации Евро-2024 23.03.2023Сборная Англии со счетом 2:1 победила команду Италии в матче первого тура группового этапа квалификации чемпионата Европы по футболу 2024 года. Единственный мяч хозяев забил Матео Ретеги. У гостей ворота соперников поразили Деклан Райс и Харри Кейн, реализовавший пенальти.
- В России заявили о правильности решения выйти из Совета Европы 23.03.2023Директор департамента общеевропейского сотрудничества МИД РФ Николай Кобринец заявил, что выход из Совета Европы (СЕ) был правильным и продуманным решением, Россия не вернется в данную организацию. По его словам, СЕ в его нынешнем виде отличается от организации, к которой Россия присоединилась в 1996 году.
- В США сошел с рельсов грузовой поезд с мусором 23.03.2023Грузовой состав с мусором сошел с рельсов в штате Массачусетс, США. Местное население просят не приближаться к месту аварии. Об этом сообщает телеканал NBC10Boston. Отмечается, что в момент схода поезд был припаркован. По предварительным данным, пострадавших в результате инцидента нет.
- В ЕК раскрыли подробности о новом пакете санкций против России 23.03.2023Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен рассказала, какие ограничения войдут в 11-й пакет санкций против России. По ее словам, он будет содержать решения против обхода ограничений. «У нас есть набор уже принятых мер, но их, конечно, недостаточно», — подчеркнула фон дер Ляйен.
- Определены экологические последствия взрывов «Северных потоков» 23.03.2023Ученые Орхусского университета в Дании определили вероятные экологические последствия взрывов на газопроводах «Северный поток-1» и «Северный поток-2». Они могли негативно повлиять на морскую фауну, обитающую в регионе, а также привести к выбросам токсичных веществ, которые годами накапливались на дне Балтийского моря.
