Домик на берегу: что нужно знать. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Домик на берегу: что нужно знать.

Домик на берегу: что нужно знать.

С какими ограничениями можно столкнуться при строительстве жилого дома в прибрежной зоне и о каких особенностях установленного хозяйственного режима в водоохранных зонах следует знать, рассказали в хабаровском Росреестре.


«В первую очередь стоит учесть, рядом с каким водоёмом планируется покупка участка и строительство жилья. В зависимости от водоёма определяется береговая линия, вдоль которой проходит общедоступная береговая полоса. Ширина береговой полосы определена действующим законодательством в размере 20 м для водных объектов общего пользования, за исключением небольших каналов, рек и ручьев, протяженность которых составляет не более 10 км – для них установлена пятиметровая береговая полоса. К береговым линиям примыкают водоохранные зоны, ширина которых так же зависит от типа водоёма. Самая большая водоохранная зона установлена для морей – 500 м, у ручья до 10 км – 50 м, у рек и ручьев от 10 до 50 км – 100 м, а у рек протяженностью более 50 км водоохранная зона составляет 200 метров», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко.

По его словам,  с целью защиты водоёмов от загрязнения, истощения вод и сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и объектов животного и растительного мира,  на территории водоохранных зон действует специальный режим осуществления хозяйственной деятельности Так, в границах водоохранных зон запрещено движение и стоянка транспортных средств, строительство и реконструкция автозаправочных станций, сброс сточных вод и др. Полный перечень ограничений обозначен в части 15 статьи 65 Водного кодекса РФ.

«Получить информацию о наличии обременений на земельном участке можно с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта»  (pkk.rosreestr.ru)  или заказав выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на портале: www.rosreestr.gov.ru., — уточнила заместитель директора — главный технолог Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Галина Бондар — Кадастровая палата регулярно вносит актуальные сведения о различных видах зон с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости. В ЕГРН внесены сведения о десяти береговых линий водоёмов на территории Хабаровского края».

В границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию хозяйственных и жилых объектов, если они оборудованы сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения. К ним относятся централизованные системы водоотведения, ливневые системы водоотведения, локальные очистные сооружения и т.д. Полный перечень обозначен в ч. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ.

Подготовлено пресс-центром Управления Росреестра

и Кадастровой палаты по Хабаровскому краю

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • В российском городе эвакуировали многоквартирный дом из-за опасного предмета 04.03.2024
    Многоквартирный дом эвакуировали в Тобольске Тюменской области из-за обнаружения опасного предмета. Об этом сообщает информационный центр правительства российского региона в Telegram.
  • Власти российского города не смогли починить набережную после шторма 04.03.2024
    Власти российского города Судак не смогли починить набережную после шторма. Местные жители ожидают ремонта с ноября 2023 года. Из-за мощного урагана на набережной оказалась выбита плитка, просел бетон и покосилась ограда. Пострадавший участок оградили, однако ремонтные работы до сих пор не провели.
  • Apple оштрафовали почти на два миллиарда долларов 04.03.2024
    Еврокомиссия наложила на Apple штраф в размере 1,8 миллиарда евро (1,95 миллиарда долларов) за злоупотребление доминирующим положением на рынке музыкальных сервисов. Это первый антимонопольный штраф Apple в Евросоюзе и один из крупнейших штрафов, выплаченных ЕС технологической компанией.
  • Мошенники украли 1,5 тонны цветов к 8 Марта 04.03.2024
    Мошенники украли 1,5 тонны восьмимартовских цветов у крупнейшего российского дистрибьютора. Цветы направлялись из Москвы в цветочные магазины Челябинска, Омска и Новосибирска. Однако в процессе погрузки злоумышленники подменили накладные и вся партия уехала в Екатеринбург. Злоумышленников объявили в розыск.
  • Из Black Star Burger захотели сделать модные рестораны с вином 04.03.2024
    Рестораны быстрого питания Black Star Burger в рамках новой концепции, которую планируется запустить в мае, добавят в меню вино и шампанское, рассказал журналистам Юрий Левитас — сооснователь сети, интерес к которой ранее был связан с именем рэпера Тимати (Тимура Юнусова), владевшего ее долей.
  • В Грузии начались военные учения при поддержке США 04.03.2024
    В Грузии начались многонациональные военные учения «Троянский след 24» при поддержке командования сил специальных операций США в Европе. «Грузия принимает многонациональные учения "Троянский след 24". В учениях принимают участие подразделения командования сил специальных операций сил обороны», — заявили в Минобороны.
Сверху