Хабаровские регистраторы предотвратили мошенничество с землей.

Прошли времена массовых махинаций на рынке недвижимости. Историй, как жуликам удалось завладеть чужой собственностью, в последнее время поубавилось: система государственной регистрации прав на недвижимое имущество значительно снизила степень риска. Однако недвижимость – слишком лакомый кусок для тех, кто на руку нечист.

---

В Хабаровском крае регистраторы вновь предотвратили незаконную продажу недвижимости.

Житель Хабаровского края пытался зарегистрировать переход права собственности двух земельных участков под строительство коттеджей, представив поддельные доверенности, выданные в Камчатском крае.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко заметила, что мастерство мошенников с годами только оттачивается: доверенности были выполнены на высоком полиграфическом уровне.

-Государственным регистратором приходится иметь дело с высокотехнологичными подделками, прогресс не стоит на месте. Только профессиональный взгляд может определить, все ли в порядке, соответствует ли оригиналу подпись и печать, не дрожит ли почерк. Но одним взглядом регистраторы не ограничиваются. Мошенник надеялся, что регистратор не сможет проверить доверенность, выданную в другом регионе, однако он не учел, что правовая экспертиза включает в том числе проверку в специальном сервисе, — сообщила Елена Семченко.

Еще из недавнего: в январе нынешнего года регистратор заподозрил, что правоустанавливающий документ, предоставленный на регистрацию, поддельный. Земля на территории краевого центра показалась кому-то  лакомым кусочком.

Запрос в орган местного самоуправления администрацию города Хабаровска подтвердил, что сотрудник, якобы подписавший выписку из  похозяйственной книги, не имел таких полномочий. Земля осталась в государственной собственности.

Елена Семченко вспоминает:  

— Был в нашей практике случай, когда квартиру, сдаваемую в аренду, чуть было не продали. Поэтому мы всегда говорим: сдаете недвижимость — напишите заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без личного присутствия. Это бесплатно.

Подать заявление можно лично через любой офис МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра, удостоверив  его электронной цифровой подписью. Запретить сделки без личного присутствия собственника можно в отношении любого объекта недвижимости или доли в праве.