Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет? — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена СЕМЧЕНКО.


Что такое объект недвижимости?

К недвижимому имуществу относятся в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства.

При этом отвечающее признакам объекта недвижимости здание (сооружение) должно быть в том числе прочно связано с землей, соответственно, перемещение его без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Если здание (сооружение) не установлено на фундаменте, может быть перемещено, в том числе может быть осуществлен его демонтаж и последующая сборка без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется.

 

Какие бывают виды теплиц?


  • Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно.
  • Постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Владельцы такого объекта недвижимости могут поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности.

 

Обращаем внимание! По закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер, то есть владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако в этой связи необходимо отметить, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Какие документы потребуются для постановки теплицы на кадастровый учет и оформления прав на нее?


Для оформления прав на теплицу, которая относится к объектам недвижимости, необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

  • заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости;
  • технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).

 

Как подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав?


Подать документы можно несколькими способами:

  • в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
  • в бумажном виде при личном визите в МФЦ;
  • с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

 

Обращаем внимание! Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей.

 

Каковы сроки предоставления услуги?


При подаче документов в орган регистрации прав, срок предоставления услуги составляет 3 рабочих дня с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.

При подаче документов через МФЦ предоставление услуги занимает 5 рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.

 

Чем подтверждается постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права?


Результатом предоставления услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в том числе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, сведения о его правообладателе, виде права.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №71 Скачать/Просмотреть

  • Москвичам предлагают ипотеку под 0,1% годовых 16.08.2022
    Крупнейшие застройщики столичного региона массово предлагают потенциальным покупателям ипотеку под рекордно низкие проценты - порой фигурирует ставка под 0,1% годовых. Это при том, что даже стандартные ипотечные программы с господдержкой предлагают ставки на уровне 6-7%.
  • «Страна Девелопмент» перегонит «Петроспирт» 16.08.2022
    На месте крупной промплощадки в Кировском районе появится жилье Тюменская группа "Страна Девелопмент" застроит жильем более 16 га земли на улице Калинина стоимостью до 4 млрд рублей.
  • Жилье на вторичном рынке Петербурга продолжает дешеветь 16.08.2022
    Эксперты говорят, в 2022 году рынок вторичной недвижимости вряд ли догонит по продажам прошлогодний уровень. Осенью на цены, скорее всего, будут влиять снижение ключевой ставки и удешевление кредитов.
  • В РФ сократилось число разрешений на постройку домов 16.08.2022
    Отмечается, что в июле разрешение на строительство получили 243 объекта от 195 девелоперов. Больше всего домов получили положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан, Республике Саха, а также в Свердловской и Челябинской областях.
  • Ростов-на-Дону обогнал Москву в росте цен на аренду однокомнатных квартир 16.08.2022
    Ростов занял второе место в рейтинге городов России по росту цен на аренду однокомнатных квартир. Данными федеральной риелторской компании «Этажи» поделился ТАСС.
  • Застройщики из недружественных стран уходят с рынка России 16.08.2022
    Девелоперы из недружественных России стран уходят с отечественного рынка недвижимости, сообщает Octagon Media. Напомним, что весной 2022 года ряд европейских стран и США ввели в отношении России санкции и их резиденты прекратили сотрудничество с российской стороной.
Сверху