КОМПЕТЕНТНО. Ответ на вопрос.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю 3 августа состоялась пресс-конференция. По просьбе нашего читателя корреспондент «НБО» задал вопрос исполняющему обязанности руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александру Мирошниченко:
— Александр Викторович, с 29 июня нынешнего года на договоре или ином документе, являющимся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп). С чем это связано и не повлияет ли отсутствие регистрационной надписи на договоре на безопасность сделки?
— А.М.: Такая практика уже была реализована ранее – на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде «синего» штампа).
На представленном заявителем «бумажном» подлиннике договора купли-продажи специалист МФЦ, принимающий документы для регистрации прав, проставляет отметку о создании электронного образа соответствующего договора. (ч. 13 ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015).
Обе отметки (о создании электронного образа договора; о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию, а не перед выдачей документов.
После государственной регистрации заявителю вместе с документами, которые он представил «в бумаге», выдается выписка из ЕГРН, удостоверяющая регистрацию права собственности. Такая выписка направляется Росреестром в МФЦ для выдачи в электронном виде. Выписка «в бумаге» оформляется уже в МФЦ, на ней проставляются соответствующие надписи, ставятся подписи сотрудников МФЦ и печати МФЦ.
Перевод МФЦ в бумажный вид электронной удостоверяющей выписки из ЕГРН, изготовленной Росреестром, не является новеллой и действует
с 30 апреля 2021 года.
В органе регистрации прав будет храниться только электронный образ договора, созданный МФЦ. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, представленный заявителем.
Премиум Объявления
- Выявлена способность рыб к эмпатии 23.03.2023Исследования выявило способность рыб данио-рерио к сочувствию и утешению сородичей. Об этом говорится в статье, опубликованной в журнале Science. Биологи выяснили, что рыбы могут испытывать страх, если находящиеся рядом с ними особи напуганы. Уточняется, что для проявления эмпатии им необходим окситоцин.
- Сборная Англии по футболу победила команду Италии в матче квалификации Евро-2024 23.03.2023Сборная Англии со счетом 2:1 победила команду Италии в матче первого тура группового этапа квалификации чемпионата Европы по футболу 2024 года. Единственный мяч хозяев забил Матео Ретеги. У гостей ворота соперников поразили Деклан Райс и Харри Кейн, реализовавший пенальти.
- В России заявили о правильности решения выйти из Совета Европы 23.03.2023Директор департамента общеевропейского сотрудничества МИД РФ Николай Кобринец заявил, что выход из Совета Европы (СЕ) был правильным и продуманным решением, Россия не вернется в данную организацию. По его словам, СЕ в его нынешнем виде отличается от организации, к которой Россия присоединилась в 1996 году.
- В США сошел с рельсов грузовой поезд с мусором 23.03.2023Грузовой состав с мусором сошел с рельсов в штате Массачусетс, США. Местное население просят не приближаться к месту аварии. Об этом сообщает телеканал NBC10Boston. Отмечается, что в момент схода поезд был припаркован. По предварительным данным, пострадавших в результате инцидента нет.
- В ЕК раскрыли подробности о новом пакете санкций против России 23.03.2023Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен рассказала, какие ограничения войдут в 11-й пакет санкций против России. По ее словам, он будет содержать решения против обхода ограничений. «У нас есть набор уже принятых мер, но их, конечно, недостаточно», — подчеркнула фон дер Ляйен.
- Определены экологические последствия взрывов «Северных потоков» 23.03.2023Ученые Орхусского университета в Дании определили вероятные экологические последствия взрывов на газопроводах «Северный поток-1» и «Северный поток-2». Они могли негативно повлиять на морскую фауну, обитающую в регионе, а также привести к выбросам токсичных веществ, которые годами накапливались на дне Балтийского моря.
