Мэрия Хабаровска расторгает договоры с недобросовестными застройщиками. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Мэрия Хабаровска расторгает договоры с недобросовестными застройщиками.

Мэрия Хабаровска расторгает договоры с недобросовестными застройщиками.

Муниципалитет занял жесткую позицию. Речь идет о предпринимателях, которые, арендовав земельные участки под возведение капитальных объектов, так и не удосужились их освоить. Сроки разрешений на строительство истекли, новостроек нет, заборы «караулят» пустыри — территории, которых в краевом центре уже не хватает под строительство жилья, школ, детских садов и медицинских учреждений бездарно простаивают и зарастают бурьяном.


«Это в корне неправильная ситуация. Городу есть, что построить на этих участках: земля должна «работать» и приносить пользу жителям. Будем менять такое положение дел», — отметил недавно мэр Хабаровска Сергей Кравчук. 

Он дал поручение профильным структурным подразделениям провести глобальную ревизию городских наделов, отданных арендаторам под капитальную застройку, и вернуть в распоряжение краевой столицы земли, которые так и не были использованы по назначению. Первыми результатами с хабаровскими журналистами на брифинге поделились заместитель директора городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Вячеслав И Ин Су и заместитель директора департамента муниципальной собственности по земельным отношениям Анжелика Нестеренко.

Как сообщили спикеры, на сегодняшний день в Хабаровске в аренде под различные цели, в том числе – строительство, находятся 840 земельных участков.

«Сейчас мы составляем реестр тех из них, что были отданы именно под возведение капитальных объектов. И это не только жилье – склады, магазины, базы, офисные здания. В нашем перечне их уже 150 – различных площадей, расположенных во всех районах города», — рассказал Вячеслав И Ин Су. 

Все эти участки уже прорабатываются.

«Делаем запросы в Росреестр, выезжаем на места, чтобы наглядно убедиться в том, что земля не используется по назначению, находим арендаторов, встречаемся и обсуждаем проблему с ними – устанавливаем причины неосвоения выделенных площадей. Перепроверяем разрешительную документацию, выданную под капитальное строительство на этих территориях. Историю всех полутора сотен участков мы должны изучить до 1 мая текущего года, чтобы можно было принимать по ним какие-то решения. Если же какой-либо из арендаторов не выйдет с нами на связь, не предоставит разрешительную документацию на строительство, не объяснит, почему земля осталась неиспользованной по назначению – с таким партнером мэрия расторгнет договор в одностороннем порядке», — сообщила Анжелика Нестеренко. 

Также она отметила, что одним из серьезных поводов к расторжению договора может стать и систематическая неуплата предпринимателем арендной платы за землю. Недоимка будет взыскана судом.

По словам спикеров, на сегодняшний день в одностороннем порядке и по соглашению сторон мэрией уже расторгнуты договоры по восьми земельным участкам общей площадью в 15 гектаров. Еще по трем (на 2,7 гектара в целом) городским департаментом муниципальной собственности поданы иски в суды на расторжение договорных отношений с арендаторами. Договоры будут расторгаться и с теми из них, кто просто не хочет или не имеет финансовой возможности построить что-либо на своем земельном участке, но в этом случае «расставание» произойдет по обоюдному согласию сторон.

В число «лишенцев» попадут и те бизнесмены, которые получили землю на аукционах в рамках муниципальной программы развития застроенных территорий, но не исполнили своих обязательств. Согласно договорам, они должны были расселить жителей ветхих домов, снести трухлявые постройки и на их месте возвести новые объекты. Как рассказал Вячеслав И Ин Су, за последние 2 года было расторгнуто 9 таких договоров. К примеру, земельный участок по улице Нагишкина, на котором расположены несколько ветхих бараков. Как гласит сиротливо качающийся на заборе паспорт объекта, на месте этих деревянных руин уже три месяца как должен стоять современный жилой комплекс. Многоэтажки, бетон, стекло… Его возведение (после расселения жителей аварийных домов), арендатор должен был начать еще во втором квартале 2017 года, а сдать новостройки «по ключ» — в четвертом квартале 2019-го. Но этого не случилось. Высотки так и не выросли, а единственными «новоселами» стали бродячие собаки, облюбовавшие развалины.

«Договор со строительной фирмой расторгнут с 1 февраля, однако пока мы не можем снять с него обременение в Росреестре, так как на этот земельный участок у одного из жителей Хабаровска зарегистрированы права. Будем решать вопрос в суде, пакет документов уже готов. Когда участок будет свободен от прав на него третьих лиц, мы выставим его на аукцион», — пояснила Анжелика Нестеренко. 

Завершая встречу, спикеры еще раз подчеркнули, что все возвращенные городу участки будут вновь предложены под строительство, выставлены на аукционы или использованы для реализации в Хабаровске многочисленных социальных программ.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №78 Скачать/Просмотреть

  • Экс-главу контрразведки Германии призвали покинуть партию ХДС 30.01.2023
    Президиум партии Христианско-демократический союз (ХДС) на фоне нарушения экс-главой контрразведки Германии Хансом-Георгом Маассеном принципов и порядка партии, а также использования антисемитской лексики призвал его покинуть партию. 28 января его избрали новым председателем консервативного «Союза ценностей».
  • В граничащем с Украиной регионе два дома получили повреждения при обстреле 30.01.2023
    В Рыльском районе Курской области в деревне Поповка два дома получили повреждения при обстреле со стороны Вооруженных сил Украины, об этом сообщил губернатор приграничного региона Роман Старовойт. Он рассказал, что попадания осколков произошли по фасадам, заборам, крышам, один из снарядов повредил сарай.
  • Прокуратура озвучила главную причину гибели нерп в Дагестане 30.01.2023
    Главной причиной гибели нерп в Каспийском море стал выброс природного газа, спровоцировавший нехватку кислорода у животных. По результатам исследования специалисты Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры назвали метан-пропан-бутановую смесь с примесью сероводорода фактором, приведшим к гибели нерп.
  • Пентагон заявил об успешном тестовом запуске гиперзвуковой ракеты 30.01.2023
    Американские военные отчитались об успешном тестовом запуске гиперзвуковой ракеты. «Версия ракеты Lockheed Martin с воздушно-реактивным гиперзвуковым двигателем выполнила программу, достигнув всех своих изначальных целей», — подчеркивается в официальном заявлении Пентагона.
  • Раскрыта стоимость самого дешевого жилья на популярном турецком курорте 30.01.2023
    Стоимость наиболее бюджетного жилья в турецкой Аланье на вторичном рынке оценили в 3,8 миллиона рублей по актуальному курсу валют, что примерно соответствует 265,6 миллиона долларов. Информацию о ценах на недвижимость на популярном зарубежном курорте «Ленте.ру» раскрыли эксперты компании Best House Alanya.
  • На Украине отреагировали на взрывы в Иране персидской народной мудростью 30.01.2023
    Официальный представитель МИД Украины Олег Николенко отреагировал на атаку дронов на объект Минобороны Ирана в Исфахане. Николенко привел персидскую народную мудрость «не делай другому зла — и себе не навредишь». Он отдельно отметил, что Киеву неизвестны причины взрывов на иранских военных объектах.
Сверху