На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

Очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю под председательством руководителя Д.В. Щербакова прошло в дистанционном режиме.


Участие в заседании приняли заместители, помощники руководителя, начальники отделов аппарата и территориальных отделов Управления. Такие меры приняты в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки в регионе и в связи с риском дальнейшего распространения COVID-19.
В повестку коллегии Управления включены доклады по направлениям его деятельности.
На заседании обсудили результаты выполнения Плана мероприятий по повышению эффективности работы с дебиторской задолженностью по доходам на 2020 год и практику реализации Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2020 году.
В своем докладе по второму вопросу начальник отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Костромина отметила, что вопросы долевого участия в строительстве продолжают быть актуальными в настоящее время.  Законодательство о долевом участии в строительстве систематически меняется, появляются новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства, в том числе связанные с процедурами государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) и прав на объекты недвижимости после его строительства.
В 2020 году наблюдается уменьшение количества обращений и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (9,6%). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) в 2019 году данный показатель составил 3344, в 2020 году – 3023, за 5 месяцев 2021 года 1050 (за аналогичный период 2020 – 1035).
В 2020 году количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве составило 16 (в 2019 — 9).
Уменьшилось количество введённых в эксплуатацию объектов жилищного строительства. По данной причине снизился показатель (24,1%) по регистрации прав на построенные объекты по заявлениям участников долевого строительства и застройщиков. В 2019 году показатель составлял 2787, в 2020 – 2114, однако за 5 месяцев 2021 года наблюдается значительное увеличение — 2022.
По словам Натальи Валентиновны, в 2020 году часть многоквартирных домов строилась по правилам, действующим до июля 2019 года без проектного финансирования, государственными регистраторами прав было направлено в компенсационный фонд 916 запросов, получено 901 положительных ответов, за аналогичный период прошлого года 2025 и 2010 соответственно.
Все больше застройщиков переходили к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Так в 2019 году было зарегистрировано 246 ДДУ, в 2020 – 1578, за 5 месяцев 2021 — 737 ДДУ.
Наталья Костромина также сообщила, что Управление участвует в проекте «Регистрация ипотеки за 1 день». Заявления о регистрации ДДУ, в случае возникновения ипотеки, представленные в электронном виде, регистрируется в 1 рабочий день. Среднее количество всех ипотечных сделок в день составляет 40.

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • Девушка попала в реанимацию из-за внезапно появившейся аллергии почти на всю еду 28.03.2024
    Жительница США стала мучиться от аллергии после употребления практически всех продуктов из-за редкого заболевания. Странные симптомы впервые появились у 24-летней Кэролайн Крэй в 2017 году. У девушки случился анафилактический шок после того, как она съела мороженое. Состояние Крэй ухудшалось, и она попала в реанимацию.
  • Бурунов прокомментировал важность получения актерского образования 28.03.2024
    Актер Сергей Бурунов прокомментировал важность получения актерского образования. Он отметил, что любому артисту «очень желательно» получить профильное образование, при этом подчеркнув, что в творческой среде есть и исключения. Актер также заявил, что образование — это фундамент, который следует развивать дальше.
  • Названы последствия назначения нового главы СВР Украины для России 28.03.2024
    Назначения президента Украины Владимира Зеленского определяются не столько профессионализмом, сколько близостью к его персоне, объяснил военный эксперт капитан первого ранга запаса Василий Дандыкин. В беседе с «Лентой.ру» он назвал последствия назначения нового главы СВР Украины.
  • Путин призвал регионы страны делать все для создания круглогодичных курортов 28.03.2024
    Президент России Владимир Путин призвал регионы страны делать все возможное для создания морских круглогодичных курортов. Глава государства также попросил руководство субъектов использовать для этого все доступные инструменты финансирования. Путин заявил, что создание курортов является приоритетом для регионов.
  • Директора «Росатома» задержали по делу о получении особо крупной взятки 28.03.2024
    В Москве задержали директора по капитальным вложениям, государственному строительному надзору и государственной экспертизе госкорпорации «Росатома» Геннадия Сахарова по делу о получении особо крупной взятки. Ему предъявили обвинение по части 6 статье 290 («Получение взятки должностным лицом в особо крупном размере») УК
  • В Белом доме оскорбили российских чиновников и сравнили с продавцами навоза 28.03.2024
    Координатор по стратегическим коммуникациям в Совете национальной безопасности Белого дома Джон Кирби в ходе брифинга оскорбил российских чиновников и сравнил их с «довольно хорошими» продавцами навоза из-за заявлений о теракте в «Крокус Сити Холле», допускающих украинский след.
Сверху