На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

Очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю под председательством руководителя Д.В. Щербакова прошло в дистанционном режиме.


Участие в заседании приняли заместители, помощники руководителя, начальники отделов аппарата и территориальных отделов Управления. Такие меры приняты в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки в регионе и в связи с риском дальнейшего распространения COVID-19.
В повестку коллегии Управления включены доклады по направлениям его деятельности.
На заседании обсудили результаты выполнения Плана мероприятий по повышению эффективности работы с дебиторской задолженностью по доходам на 2020 год и практику реализации Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2020 году.
В своем докладе по второму вопросу начальник отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Костромина отметила, что вопросы долевого участия в строительстве продолжают быть актуальными в настоящее время.  Законодательство о долевом участии в строительстве систематически меняется, появляются новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства, в том числе связанные с процедурами государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) и прав на объекты недвижимости после его строительства.
В 2020 году наблюдается уменьшение количества обращений и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (9,6%). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) в 2019 году данный показатель составил 3344, в 2020 году – 3023, за 5 месяцев 2021 года 1050 (за аналогичный период 2020 – 1035).
В 2020 году количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве составило 16 (в 2019 — 9).
Уменьшилось количество введённых в эксплуатацию объектов жилищного строительства. По данной причине снизился показатель (24,1%) по регистрации прав на построенные объекты по заявлениям участников долевого строительства и застройщиков. В 2019 году показатель составлял 2787, в 2020 – 2114, однако за 5 месяцев 2021 года наблюдается значительное увеличение — 2022.
По словам Натальи Валентиновны, в 2020 году часть многоквартирных домов строилась по правилам, действующим до июля 2019 года без проектного финансирования, государственными регистраторами прав было направлено в компенсационный фонд 916 запросов, получено 901 положительных ответов, за аналогичный период прошлого года 2025 и 2010 соответственно.
Все больше застройщиков переходили к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Так в 2019 году было зарегистрировано 246 ДДУ, в 2020 – 1578, за 5 месяцев 2021 — 737 ДДУ.
Наталья Костромина также сообщила, что Управление участвует в проекте «Регистрация ипотеки за 1 день». Заявления о регистрации ДДУ, в случае возникновения ипотеки, представленные в электронном виде, регистрируется в 1 рабочий день. Среднее количество всех ипотечных сделок в день составляет 40.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №53 Скачать/Просмотреть

  • Цены на коттеджи под Петербургом выросли на 14% за полгода 29.07.2021
    Стоимость коттеджей под Петербургом возросла на 14% за последние 6 месяцев, хотя до этого такой рост был зафиксирован за 3 года - с конца 2018-ого по начало 2020-ого. Кроме того, цена за готовые и строящиеся объекты с участком возросли на 11%.
  • Инвестиции в жилую недвижимость теряют свою актуальность 29.07.2021
    Количество покупателей-инвесторов на рынке недвижимости снизилось вдвое по сравнению с 2020 годом, отмечают эксперты. До пандемии средняя доходность от инвестиций составляла 10−12%, в 2020 году — 25−30%.В прошлом году доля инвесторов на рынке составляла 18−20%.
  • Средние цены на новостройки в России во II квартале выросли на 21% 29.07.2021
    На вторичном рынке жилья России средняя цена "квадрата" достигла 70,8 тысячи рублей, что на 14% больше, чем во втором квартале прошлого года. За последние полгода цена "квадрата" в российских новостройках выросла на 12,7%, а на вторичном рынке - на 6%, следует из данных Росстата.
  • Объем сделок со сверхдорогим жильем в мире удвоился в I полугодии 29.07.2021
    Объем сделок с ультрадорогим жильем (стоимостью более 10 миллионов долларов) за первое полугодие 2021 года вырос в два раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого год - до 13,7 миллиарда долларова, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
  • Спрос на элитное жилье в Москве вырос в 2,6 раза за год 29.07.2021
    По итогам второго квартала 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 630 сделок. Это в 2,6 раза больше суммарного числа сделок во втором квартале 2020 года, говорится в исследовании экспертов компании Kalinka Group (есть у «РБК-Недвижимости»).
  • Госпрограмму аренды жилья для семей с низкими доходами хотят запустить в России 29.07.2021
    Программу аренды жилья для семей с низкими доходами предложил создать глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Об этом сообщает пресс-служба компании. По его словам, треть российских семей не может себе позволить взять жилье в ипотеку даже при очень низкой процентной ставке.
Сверху