На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

Очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю под председательством руководителя Д.В. Щербакова прошло в дистанционном режиме.


Участие в заседании приняли заместители, помощники руководителя, начальники отделов аппарата и территориальных отделов Управления. Такие меры приняты в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки в регионе и в связи с риском дальнейшего распространения COVID-19.
В повестку коллегии Управления включены доклады по направлениям его деятельности.
На заседании обсудили результаты выполнения Плана мероприятий по повышению эффективности работы с дебиторской задолженностью по доходам на 2020 год и практику реализации Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2020 году.
В своем докладе по второму вопросу начальник отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Костромина отметила, что вопросы долевого участия в строительстве продолжают быть актуальными в настоящее время.  Законодательство о долевом участии в строительстве систематически меняется, появляются новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства, в том числе связанные с процедурами государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) и прав на объекты недвижимости после его строительства.
В 2020 году наблюдается уменьшение количества обращений и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (9,6%). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) в 2019 году данный показатель составил 3344, в 2020 году – 3023, за 5 месяцев 2021 года 1050 (за аналогичный период 2020 – 1035).
В 2020 году количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве составило 16 (в 2019 — 9).
Уменьшилось количество введённых в эксплуатацию объектов жилищного строительства. По данной причине снизился показатель (24,1%) по регистрации прав на построенные объекты по заявлениям участников долевого строительства и застройщиков. В 2019 году показатель составлял 2787, в 2020 – 2114, однако за 5 месяцев 2021 года наблюдается значительное увеличение — 2022.
По словам Натальи Валентиновны, в 2020 году часть многоквартирных домов строилась по правилам, действующим до июля 2019 года без проектного финансирования, государственными регистраторами прав было направлено в компенсационный фонд 916 запросов, получено 901 положительных ответов, за аналогичный период прошлого года 2025 и 2010 соответственно.
Все больше застройщиков переходили к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Так в 2019 году было зарегистрировано 246 ДДУ, в 2020 – 1578, за 5 месяцев 2021 — 737 ДДУ.
Наталья Костромина также сообщила, что Управление участвует в проекте «Регистрация ипотеки за 1 день». Заявления о регистрации ДДУ, в случае возникновения ипотеки, представленные в электронном виде, регистрируется в 1 рабочий день. Среднее количество всех ипотечных сделок в день составляет 40.

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • Макрон сравнил решение Путина с сильнейшим электрошоком для НАТО 31.05.2023
    Французский лидер Эммануэль Макрон сравнил решение президента России Владимира Путина начать специальную военную операцию (СВО) на Украине с сильнейшим электрошоком для НАТО. Об этом он заявил во время выступления на международной конференции по безопасности GLOBSEC в Братиславе.
  • Шварценеггер отреагировал на уход больного деменцией Уиллиса из киноиндустрии 31.05.2023
    75-летний американский актер, бывший губернатор штата Калифорния Арнольд Шварценеггер отреагировал на уход из киноиндустрии своего коллеги-актера Брюсса Уиллиса, у которого была диагностирована лобно-височная деменция. Шварценеггер отозвался об Уиллисе как о фантастическом человеке.
  • Главу ячейки запрещенной в России террористической организации осудили на 17 лет 31.05.2023
    Южный окружной военный суд в Ростове-на-Дону приговорил к 17 годам лишения свободы Джеббара Бекирова за создание ячейки запрещенной в России международной террористической организации «Партия исламского освобождения» («Хизб ут-Тахрир аль-Ислами»). В 2019 году Бекиров создал ячейку террористической организации в Крыму.
  • Российскую журналистку оштрафовали за нарушение закона об иноагентах 31.05.2023
    Российскую журналистку Татьяну Фельгенгауэр (настоящая фамилия — Шадрина, внесена Минюстом в реестр иноагентов) оштрафовали за нарушение закона об иноагентах.
  • На Бали решили ввести новый запрет для россиян 31.05.2023
    Власти индонезийского острова Бали решили запретить иностранным туристам совершать восхождения на горы. Отмечается, что правило будет распространяться на все горы Бали. Более того, подобное ограничение затронет не только иностранцев, но и путешественников из Индонезии, а также жителей самого курортного острова.
  • Богатейшего человека мира Безоса обсчитали на тысячи долларов в ресторане 31.05.2023
    Американского миллиардера Джеффа Безоса обманули на тысячи долларов во время свидания с возлюбленной Лорен Санчес в ресторане. Богатейший человек мира заказал бутылку красного вина Dugat-Py Grand Cru за 4285 долларов (347 тысяч рублей). При этом оригинальная цена напитка составляет 647 долларов (52 тысячи рублей).
Сверху