На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

На заседании коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю обсудили вопросы долевого участия в строительстве.

Очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Хабаровскому краю под председательством руководителя Д.В. Щербакова прошло в дистанционном режиме.


Участие в заседании приняли заместители, помощники руководителя, начальники отделов аппарата и территориальных отделов Управления. Такие меры приняты в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки в регионе и в связи с риском дальнейшего распространения COVID-19.
В повестку коллегии Управления включены доклады по направлениям его деятельности.
На заседании обсудили результаты выполнения Плана мероприятий по повышению эффективности работы с дебиторской задолженностью по доходам на 2020 год и практику реализации Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2020 году.
В своем докладе по второму вопросу начальник отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Костромина отметила, что вопросы долевого участия в строительстве продолжают быть актуальными в настоящее время.  Законодательство о долевом участии в строительстве систематически меняется, появляются новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства, в том числе связанные с процедурами государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) и прав на объекты недвижимости после его строительства.
В 2020 году наблюдается уменьшение количества обращений и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (9,6%). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) в 2019 году данный показатель составил 3344, в 2020 году – 3023, за 5 месяцев 2021 года 1050 (за аналогичный период 2020 – 1035).
В 2020 году количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве составило 16 (в 2019 — 9).
Уменьшилось количество введённых в эксплуатацию объектов жилищного строительства. По данной причине снизился показатель (24,1%) по регистрации прав на построенные объекты по заявлениям участников долевого строительства и застройщиков. В 2019 году показатель составлял 2787, в 2020 – 2114, однако за 5 месяцев 2021 года наблюдается значительное увеличение — 2022.
По словам Натальи Валентиновны, в 2020 году часть многоквартирных домов строилась по правилам, действующим до июля 2019 года без проектного финансирования, государственными регистраторами прав было направлено в компенсационный фонд 916 запросов, получено 901 положительных ответов, за аналогичный период прошлого года 2025 и 2010 соответственно.
Все больше застройщиков переходили к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Так в 2019 году было зарегистрировано 246 ДДУ, в 2020 – 1578, за 5 месяцев 2021 — 737 ДДУ.
Наталья Костромина также сообщила, что Управление участвует в проекте «Регистрация ипотеки за 1 день». Заявления о регистрации ДДУ, в случае возникновения ипотеки, представленные в электронном виде, регистрируется в 1 рабочий день. Среднее количество всех ипотечных сделок в день составляет 40.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №78 Скачать/Просмотреть

  • Экс-главу контрразведки Германии призвали покинуть партию ХДС 30.01.2023
    Президиум партии Христианско-демократический союз (ХДС) на фоне нарушения экс-главой контрразведки Германии Хансом-Георгом Маассеном принципов и порядка партии, а также использования антисемитской лексики призвал его покинуть партию. 28 января его избрали новым председателем консервативного «Союза ценностей».
  • В граничащем с Украиной регионе два дома получили повреждения при обстреле 30.01.2023
    В Рыльском районе Курской области в деревне Поповка два дома получили повреждения при обстреле со стороны Вооруженных сил Украины, об этом сообщил губернатор приграничного региона Роман Старовойт. Он рассказал, что попадания осколков произошли по фасадам, заборам, крышам, один из снарядов повредил сарай.
  • Прокуратура озвучила главную причину гибели нерп в Дагестане 30.01.2023
    Главной причиной гибели нерп в Каспийском море стал выброс природного газа, спровоцировавший нехватку кислорода у животных. По результатам исследования специалисты Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры назвали метан-пропан-бутановую смесь с примесью сероводорода фактором, приведшим к гибели нерп.
  • Пентагон заявил об успешном тестовом запуске гиперзвуковой ракеты 30.01.2023
    Американские военные отчитались об успешном тестовом запуске гиперзвуковой ракеты. «Версия ракеты Lockheed Martin с воздушно-реактивным гиперзвуковым двигателем выполнила программу, достигнув всех своих изначальных целей», — подчеркивается в официальном заявлении Пентагона.
  • Раскрыта стоимость самого дешевого жилья на популярном турецком курорте 30.01.2023
    Стоимость наиболее бюджетного жилья в турецкой Аланье на вторичном рынке оценили в 3,8 миллиона рублей по актуальному курсу валют, что примерно соответствует 265,6 миллиона долларов. Информацию о ценах на недвижимость на популярном зарубежном курорте «Ленте.ру» раскрыли эксперты компании Best House Alanya.
  • На Украине отреагировали на взрывы в Иране персидской народной мудростью 30.01.2023
    Официальный представитель МИД Украины Олег Николенко отреагировал на атаку дронов на объект Минобороны Ирана в Исфахане. Николенко привел персидскую народную мудрость «не делай другому зла — и себе не навредишь». Он отдельно отметил, что Киеву неизвестны причины взрывов на иранских военных объектах.
Сверху