Напомним, что история началась еще в апреле 2005-го, когда между городской администрацией и ООО «Жилстройреконструкция» был заключен договор аренды земельного участка площадью почти в 7,3 тысячи квадратных метров по улице Нагишкина.
На нем планировалось возвести современный жилой комплекс. Чтобы начать реализацию проекта, застройщику нужно было расселить жильцов двух ветхих бараков, стоящих на отведенной под застройку земле (более чем двух десятков семей). Строительство высоток арендатор должен был начать еще во втором квартале 2017 года, а сдать новостройки «под ключ» — в четвертом квартале 2019-го. Но этого не случилось — дома так и не были построены. Мэром Хабаровска Сергеем Кравчуком было дано поручение расторгнуть договор с этой компанией и найти нового инвестора, который возьмется за развитие этой застроенной территории со всей ответственностью.
Как рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры и землепользования Иван Стицкий, 31 декабря 2019-го мэрия уведомила ООО «Жилстройреконструкция» о расторжении договора аренды земельного участка. Разрешение на строительство, выданное фирме, было аннулировано. В феврале текущего года договоренности между муниципалитетом и компанией «Жилстройреконструкция», которая не смогла расселить ветхие постройки по улицам Нагишкина и Карла Маркса, действовать перестали. А в марте 2020-го застройщик, не согласный с таким положением дел, обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о признании договора аренды действующим. С тех пор кампания терпит одно поражение за другим. 26 июня суд в удовлетворении требований застройщика отказал и подтвердил законность действий администрации по расторжению договора. Это решение фирма обжаловала.
«3 ноября 2020 года шестой Арбитражный апелляционный суд оставил в силе принятое ранее судебное решение в пользу администрации Хабаровска. Конечно, не исключена возможность того, что проигравшая сторона снова предпримет попытки обжалования в суде третьей инстанции и Верховном суде. Но, независимо от этого, мы уже ведем поиск нового инвестора и проводим предварительную подготовку земельного участка к аукциону», — сказал Иван Стицкий.
Заметим, что прецедентов расторжения хабаровской мэрией договоров с недобросовестными застройщиками и безответственными арендаторами в этом году уже немало – уже более полутора десятков. И эта работа продолжается: муниципалитет краевой столицы будет и дальше следовать жесткой позиции, занятой по отношению к предпринимателям, которые, арендовав землю под возведение капитальных объектов, так и не соизволили их освоить.
