Новое в долевом строительстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Новое в долевом строительстве.

Новое в долевом строительстве.

В июле 2020 года была упрощена процедура оформления права собственности на квартиры в новостройках. Рассказывает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю Наталья КОСТРОМИНА:


– Вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве. Теперь застройщик имеет право на подачу без доверенности в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства. Это возможно осуществить после передачи застройщиком участнику долевого строительства такого объекта по передаточному акту (или иному документу о передаче объекта долевого строительства) и постановки его на кадастровый учет. После завершения государственной регистрации застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), удостоверяющую проведенную регистрационную процедуру. Таким образом, дольщику не потребуется обращаться в Росреестр за регистрацией права собственности самостоятельно.

Новый механизм, позволяющий застройщикам обращаться в Росреестр за оформлением права собственности от имени участника долевого строительства Благодаря нововведениям сокращается число участников процедуры государственной регистрации прав на недвижимость в новостройках, что в значительной степени снижает административные барьеры в строительстве.

Если раньше в этом процессе были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь покупателю необязательно обращаться в центры госуслуг — за него все может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получит выписку из ЕГРН — как доказательство права собственности.

После этого участник долевого строительства, со своей стороны, вправе представить в Росреестр через центры государственных услуг подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по ДДУ для совершения на договоре специальной регистрационной надписи. Государственную пошлину для этого оплачивать не нужно.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №53 Скачать/Просмотреть

Сверху