Объявлены победители конкурса проекты которых позволят получить льготный кредит для строительства дома. Их сделают типовыми что поможет развитию ипотеки ИЖС — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Объявлены победители конкурса проекты которых позволят получить льготный кредит для строительства дома. Их сделают типовыми что поможет  развитию ипотеки ИЖС

Объявлены победители конкурса проекты которых позволят получить льготный кредит для строительства дома. Их сделают типовыми что поможет развитию ипотеки ИЖС

Конкурс был объявлен минстроем, минпромторгом и ДОМ.РФ в июле. Участникам предлагалось разработать проекты индивидуальных домов и социально-культурных объектов, в основном из дерева. В четверг были объявлены 40 победителей из 122 участников. В числе проектов-финалистов — 25 индивидуальных домов (15 деревянных и 10 с использованием других несущих конструкций), 5 блокированных деревянных домов, 5 малоэтажных, а также деревянные школы, детсады и фельдшерско-акушерский пункт.


Скачать проекты победителей  со страницы конкурса

Минстрой занимается возрождением института типового проектирования, рассказал замглавы ведомства Сергей Музыченко. Проекты-победители войдут в этот реестр, застройщики смогут не тратиться на разработку документов, а сразу приступать к строительству.

Типовые дома снимут одно из препятствий для развития ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сейчас проектное финансирование в ИЖС не работает, на ипотечное кредитование этого сегмента приходится всего 2% ипотек, рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Сдерживающие факторы для развития ипотеки на ИЖС — отсутствие стандартизации, отсутствие залога, сертифицированных подрядчиков, сложности с оценкой дома. Как неоднократно отмечали эксперты, оценить здание, которое житель села возводит своими силами, крайне сложно: аналогов такого дома нет, прочность конструкций и качество стройматериалов никто не проверял. Поэтому банки неохотно кредитуют их строительство. «Банки это рассматривают как обычный потребительский кредит с соответствующими ставками», — сказал Мутко.

Правительство разрабатывает проект постановления о распространении программы льготной ипотеки на новостройки ИЖС под 7% годовых. Об этом сообщила директор департамента жилищной политики минстроя Ольга Корниенко, передает ТАСС. Если учитывать, что средняя стоимость потребкредита сейчас — от 10-12%, то покупатель загородного дома сможет сэкономить до 30% в платеже, объяснил Мутко. Кроме того, подчеркнула Абрамченко, экономия достигается за счет того, что к строительству дома можно приступить практически сразу.

Типовые проекты позволят внедрить и проектное финансирование в ИЖС — житель, заказавший строительство дома, не будет рисковать деньгами. «Хотим уже в эту осеннюю сессию внести закон об индивидуальном жилищном строительстве, в котором попробуем перейти на рельсы проектного финансирования», — рассказал Мутко. Заемщик сможет получить ипотечный кредит на строительство дома с помощью сертифицированного застройщика. Банк откроет проектное финансирование на этот объект, а деньги заемщика будут храниться на счете эскроу. После завершения строительства дома этот счет будет раскрыт и застройщик получит деньги. Аналогичный механизм сейчас работает в сфере многоквартирного жилья.

Важно, что одним из условий конкурса была невысокая себестоимость дома, отметила вице-премьер. Участникам предлагалось спроектировать дома стоимостью до 56 тыс. руб. за кв. м. Если стоимость домокомплекта будет зашкаливать, тиражировать такие проекты на всю страну не удастся, отметила она.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №55 Скачать/Просмотреть

Сверху