С 1 июля 2019 года в России вступили в силу поправки в Федеральный закон № 214, согласно которым строительные организации больше не смогут напрямую использовать средства дольщиков. До ввода в эксплуатацию объекта деньги будут находится на специальных эскроу-счетах в банках. По новым правилам кредитное финансирование в банках одобрено под четыре проекта строительства жилых домов в региональном центре.
Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске.
Речь идет о строительстве многоквартирного жилого дома с административным зданием компании ООО «Инвест-ДВ», жилом комплексе «Петроглиф парк» по ул. Оборонной (застройщик – ООО «Специализированный застройщик Альта»), многоквартирном доме по переулку Батарейному в Центральном районе (застройщик – ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ХАБАРОВСК»). Через эскроу-счета также ведет строительство жилого дома с административно-торговыми помещениями, подземной стоянкой и гостиничным комплексом в Центральном районе ООО «РП» сообщает «НБО» со ссылкой на сайт правительства Хабаровского края.
Эти компании смогли защитить свои проекты и получить кредитное финансирование. Банковский процент зависит объема перечисляемых средств дольщиков. Чем больше договоров заключено, по которым прошла оплата, тем меньше процент.
— Такая форма работы позволит обезопасить наших жителей от нерадивых застройщиков. Компании смогут получить средства дольщиков только после завершения строительства. По нашим данным, в ближайшее время проектное финансирование будет одобрено еще на 3-4 проекта. Есть в крае и дома, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. Речь, в частности идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний. Банки могут им отказать в выделении кредитных линий, — отметили в краевом комитете госстройнадзора.
Новые правила не коснутся жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30 % и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 52 таких дома, в числе которых также есть проблемные. Соответствующее заключения о возможности завершения этих объектов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора.
В ведомстве предупредили, что компании, которые будут уклоняться от исполнения новых требований законодательства, ждет административная ответственность в виде штрафа от 500 тыс. до 1 млн рублей.
Всего в Хабаровском крае осуществляется строительство 85 объектов с привлечением средств дольщиков, 66 застройщиками. 98% объектов расположены в городе Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. Общая площадь жилых помещений возводимых объектов составляет 1036,8 тыс. кв. метров. 25 объектов, по которым нарушены права 1567 дольщиков, признаны проблемными.
Премиум Объявления
- Иосиф Пригожин оценил «слитую» аудиозапись его разговора с бывшим сенатором 26.03.2023Музыкальный продюсер Иосиф Пригожин оценил якобы слитую аудиозапись его разговора с российским бизнесменом и бывшим членом Совфеда Фархадом Ахмедовым. Он назвал распространившиеся в сети сведения о его беседе с экс-сенатором фальшивыми и подчеркнул, что присутствующий на записи голос не имеет к нему никакого отношения.
- Орландо Блум приехал на Украину 26.03.2023Голливудский актер Орландо Блум впервые с 2016 года приехал на Украину и посетил детский центр «Спильно». «Сегодня мне посчастливилось услышать детский смех в центре "Спильно", поддерживаемом ЮНИСЕФ», — сообщил артист. Блум — посол доброй воли ЮНИСЕФ, в марте 2022 года он уже посещал Молдавию.
- Путин рассказал о ценности отношений между Россией и Китаем 26.03.2023Несмотря на попытки настроить Китай и Россию друг против друга, Пекин и Москва ценят выстроенные отношения. Об этом заявил президент России Владимир Путин. «Мы понимаем, в каком мире мы живем. Мы очень дорожим нашими взаимоотношениями и уровнем, которых достигли за последние годы», — подчеркнул российский лидер.
- В российском регионе неизвестный избил подростка на улице 26.03.2023В Саратовской области мужчина избил ребенка на улице. В сети появилась видеозапись, на которой неизвестный применяет насилие по отношению к несовершеннолетнему. Инцидент произошел 26 марта в городе Энгельс. По факту произошедшего проводится проверка. Двое фигурантов догнали школьника и прижали к стене дома.
- Россиян предупредили об опасном природном явлении 26.03.2023В реках Центрального федерального округа в ближайшие дни прогнозируется повышение уровня воды до той отметки, которая называется опасной, сообщил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд. В беседе с «Лентой.ру» синоптик предупредил россиян об опасном природном явлении.
- Путин рассказал о завистниках России 26.03.2023Те, кто предрекает усиление зависимости России от Китая, в действительности являются просто завистниками РФ. Об этом заявил президент страны Владимир Путин в эфире программы «Москва. Кремль. Путин» на телеканале «России 1». «Это не скептики, а завистники... Пусть они лучше о себе подумают», — заявил глава государства.
