Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске.

Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске.

С 1 июля 2019 года в России вступили  в силу поправки в Федеральный закон № 214, согласно которым строительные организации больше не смогут напрямую использовать средства дольщиков. До ввода в эксплуатацию объекта деньги будут находится на специальных эскроу-счетах в банках. По новым правилам кредитное финансирование в банках одобрено под четыре проекта строительства жилых домов  в региональном центре.

Речь идет о строительстве  многоквартирного жилого дома с административным зданием   компании ООО «Инвест-ДВ»,  жилом комплексе «Петроглиф парк» по ул. Оборонной (застройщик – ООО «Специализированный застройщик Альта»), многоквартирном доме по переулку Батарейному в Центральном районе (застройщик – ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ХАБАРОВСК»). Через эскроу-счета также ведет строительство жилого дома с административно-торговыми помещениями,  подземной стоянкой и гостиничным комплексом в Центральном районе ООО «РП» сообщает «НБО» со ссылкой на сайт правительства Хабаровского края.

Эти компании смогли защитить свои проекты и получить кредитное финансирование. Банковский процент зависит объема перечисляемых средств дольщиков. Чем больше договоров заключено, по которым прошла оплата, тем меньше процент.

— Такая форма работы позволит обезопасить наших жителей от нерадивых застройщиков. Компании смогут получить средства дольщиков только после завершения строительства. По нашим данным, в ближайшее время проектное финансирование будет одобрено еще на 3-4 проекта.  Есть в крае и дома, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. Речь, в частности идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний. Банки могут им отказать в выделении кредитных линий, — отметили в краевом комитете  госстройнадзора.

Новые правила не коснутся жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30 % и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 52 таких дома, в числе которых также есть проблемные. Соответствующее заключения о возможности завершения этих объектов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора.

В ведомстве предупредили, что компании, которые будут уклоняться от исполнения новых требований законодательства, ждет административная ответственность в виде штрафа от 500 тыс. до 1 млн рублей.

Всего в Хабаровском крае осуществляется строительство 85 объектов с привлечением средств дольщиков, 66 застройщиками. 98% объектов расположены в городе Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. Общая площадь жилых помещений возводимых объектов составляет 1036,8 тыс. кв. метров. 25 объектов, по которым нарушены права 1567 дольщиков, признаны проблемными.

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №54 Скачать/Просмотреть

Сверху