Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске.

Одобрены первые проекты застройщиков края под финансирование через эскроу-счета в Хабаровске.

С 1 июля 2019 года в России вступили  в силу поправки в Федеральный закон № 214, согласно которым строительные организации больше не смогут напрямую использовать средства дольщиков. До ввода в эксплуатацию объекта деньги будут находится на специальных эскроу-счетах в банках. По новым правилам кредитное финансирование в банках одобрено под четыре проекта строительства жилых домов  в региональном центре.

Речь идет о строительстве  многоквартирного жилого дома с административным зданием   компании ООО «Инвест-ДВ»,  жилом комплексе «Петроглиф парк» по ул. Оборонной (застройщик – ООО «Специализированный застройщик Альта»), многоквартирном доме по переулку Батарейному в Центральном районе (застройщик – ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ХАБАРОВСК»). Через эскроу-счета также ведет строительство жилого дома с административно-торговыми помещениями,  подземной стоянкой и гостиничным комплексом в Центральном районе ООО «РП» сообщает «НБО» со ссылкой на сайт правительства Хабаровского края.

Эти компании смогли защитить свои проекты и получить кредитное финансирование. Банковский процент зависит объема перечисляемых средств дольщиков. Чем больше договоров заключено, по которым прошла оплата, тем меньше процент.

— Такая форма работы позволит обезопасить наших жителей от нерадивых застройщиков. Компании смогут получить средства дольщиков только после завершения строительства. По нашим данным, в ближайшее время проектное финансирование будет одобрено еще на 3-4 проекта.  Есть в крае и дома, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. Речь, в частности идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний. Банки могут им отказать в выделении кредитных линий, — отметили в краевом комитете  госстройнадзора.

Новые правила не коснутся жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30 % и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 52 таких дома, в числе которых также есть проблемные. Соответствующее заключения о возможности завершения этих объектов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора.

В ведомстве предупредили, что компании, которые будут уклоняться от исполнения новых требований законодательства, ждет административная ответственность в виде штрафа от 500 тыс. до 1 млн рублей.

Всего в Хабаровском крае осуществляется строительство 85 объектов с привлечением средств дольщиков, 66 застройщиками. 98% объектов расположены в городе Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. Общая площадь жилых помещений возводимых объектов составляет 1036,8 тыс. кв. метров. 25 объектов, по которым нарушены права 1567 дольщиков, признаны проблемными.

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • В Нидерландах рассказали об одном из способов обхода санкций Россией 29.03.2024
    Член Европарламента от Нидерландов Софи Ин'т Велд обратилась в Еврокомиссию с письмом, в котором рассказала об одном из способов обхода санкций со стороны России. В тексте ее сообщения депутат заявила, что нидерландские власти не пресекают случаи уклонения от санкций через поставки нефти из России.
  • Невеста отменила свадьбу из-за одного комментария жениха о ее дочери 29.03.2024
    Пользовательница Reddit поделилась историей о том, как она отменила свадьбу из-за одного комментария жениха о ее дочери, который назвал ее ненастоящей дочерью. Комментаторы поддержали решение автора. По мнению большинства, рассказчица поступила правильно, встав на защиту своего ребенка.
  • Российский боец MMA одной фразой оценил жизнь в США 29.03.2024
    Российский боец смешанного стиля (MMA) Виталий Минаков оценил жизнь в США. Спортсмен не одобрил решение российского бойца UFC Александра Волкова готовиться к своим поединкам в США. Минаков фразой «в Америке ты никому не нужен» высказался о жизни в стране. Он подчеркнул, что американцам нужны только победы.
  • Россиянин показал еду в бизнес-классе авиакомпании самой опасной страны мира 29.03.2024
    Российский тревел-блогер рассказал, чем кормят в бизнес-классе венесуэльской авиакомпании Conviasa. Еду, которую предлагает перевозчик, мужчина показал в личном блоге. Россиянин сообщил, что летел из Москвы в Каракас на довольно старом самолете Airbus A340 без пересадок и находился в воздухе больше 14 часов.
  • В Генштабе оценили повышение верхней границы призывного возраста в России 29.03.2024
    Повышение верхней границы призывного возраста в России, которое начало действовать с начала 2024 года, благоприятно скажется на моральном климате воинских частей. Об этом сообщил начальник Главного организационно-мобилизационного управления Генштаба Вооруженных сил России генерал-полковник Евгений Бурдинский.
  • В Польше подняли в небо авиацию из-за якобы активности России 29.03.2024
    Авиацию Польши и союзных стран подняли в небо над страной из-за «интенсивной активности» России на Украине. «Сегодня ночью наблюдается интенсивная активность дальней авиации Российской Федерации, связанная с ракетными ударами по объектам, находящимся на территории Украины», — заключили военные.
Сверху