Ответы на вопросы наших читателей.
Вопрос: Хочу купить дочери-студентке квартиру в Хабаровске. Продавец утверждает, что недвижимость у него в собственности. Но иногда случается, что сделку могут позднее признать недействительной. Как проверить слова продавца перед покупкой?
А.В. Карпенко, г. Комсомольск-на-Амуре
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю разъяснили, что перед заключением сделки покупателю необходимо осуществить проверку на всевозможные запреты или ограничения, о которых мог не знать либо промолчать продавец.
Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая накладывается определенными государственными и исполнительными органами.
Любую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить, подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под арестом.
Вся информация о наличии такого рода ограничений содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если вовремя не получить сведения из ЕГРН, можно вместо квартиры получить судебные тяжбы, которые не всегда заканчиваются успехом.
Чтобы узнать, наложен ли арест на приобретаемую Вами квартиру или любую другую недвижимость, необходимо обратиться в любое МФЦ с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, указав адрес интересуемого объекта либо его кадастровый номер.
Не стоит забывать и о современных технологиях: запрос можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.gov.ru). За предоставление сведений через МФЦ и посредством портала Росреестра взимается плата.
Сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, а также другую интересующую вас информацию можно узнать также на официальном сайте Росреестра, используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы», а также в разделе «Публичная кадастровая карта».
На странице поиска необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного объекта будут указаны его общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
Премиум Объявления
- Главу российского агрохолдинга осудили за хищения миллионов рублей 03.10.2023Черемушкинский суд Москвы приговорил к 6,5 года лишения свободы главу агрохолдинга «Русское молоко» Василия Бойко-Великого за хищения средств в ростовском банке «Кредит Экспресс». Он был взят под стражу в зале суда. Его сообщники из банка получили от двух до семи лет заключения.
- Названо число желающих обзавестись жильем в России 03.10.2023Обзавестись новым жильем в ближайшие пять лет собираются 23 процента россиян. Среди проживающих в съемной квартире о таком намерении заявили 52 процента опрошенных. При этом чаще жилье хотят приобрести мужчины, россияне в возрасте от 18 до 34 лет с хорошим и средним достатком.
- В Петербурге прошел крестный ход против абортов 03.10.2023В Петербурге состоялся крестный ход о прекращении абортов, он прошел по водам городских рек и каналов. Священник проехал на катере и прочитал в громкоговоритель молитву о «прекращении детоубийств». Его сопровождали активисты, которые во время хода молились и стояли с иконами в руках.
- Доллару пообещали укрепление выше 100 рублей 03.10.2023Несмотря на высокие цены на нефть, аналитики пока не видят перспектив для укрепления российского рубля. На фоне завершения налогового периода, снизившего предложение экспортной выручки доллару пообещали укрепление выше 100 рублей. После этого может возобновиться восстановительная динамика.
- Нескольких жителей Николаевской области обвинили в передаче данных о ВСУ 03.10.2023Служба безопасности Украина (СБУ) обвинила 13 жителей Николаевской области в сборе и передаче данных о перемещении украинских войск.
- Ида Галич показала откровенные танцы на пилоне в полупрозрачном наряде 03.10.2023Российская блогерша и ведущая Ида Галич показала откровенные танцы на пилоне в полупрозрачном наряде. На размещенных кадрах 33-летняя инфлюэнсерша предстала в комбинезоне, сквозь который было видно ее тело, а также в черном спортивном топе и мини-юбке. Кроме того, она надела ботинки на массивных платформах.
