Переход на машиночитаемую доверенность — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Переход на машиночитаемую доверенность

Переход на машиночитаемую доверенность

С сентября 2023 года сотрудники юридических лиц при подписании электронных документов, таких как договоры купли-продажи и заявления на услуги Росреестра, обязаны прикладывать машиночитаемую доверенность (МЧД). Первая сделка купли-продажи объекта недвижимости с применением МЧД была успешно зарегистрирована 12 сентября. С запуском этого цифрового процесса для истории Росреестра открылась новая страничка.


Как сообщили в ведомстве, изменения повлияют на техническое взаимодействие Росреестра с юридическими и физических лицами, обратившимися за предоставлением государственных услуг ведомства.
«Суть данных изменений заключается в том, что сейчас доверенное лицо организации может использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) юридического лица. Вскоре это станет невозможно. Когда срок действия старых электронных подписей закончится, нужно будет использовать электронную подпись физлица и машиночитаемую доверенность (МЧД)», — уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
По словам Елены Семченко, машиночитаемая доверенность — электронный аналог бумажной доверенности на подписание электронных документов. Это файл в формате XML, в котором указана информация о доверителе, представителе (уполномоченный работник) и полномочиях, которые он получает. У МЧД есть еще одно название, более разговорное — электронная доверенность.
МЧД отличается от электронного скана бумажной доверенности тем, что у машиночитаемой доверенности есть специальный формат, а также требования к содержанию. Сведения из такой доверенности информационная система или сервис могут считать автоматически, что не получится сделать со скан-копией.
Обращаем внимание, что для работы с Росреестром подойдет только нотариальная МЧД. Для того чтобы ее получить, доверителю и доверенному лицу нужно обратиться к нотариусу. Машиночитаемая доверенность, сформированная в установленном законом порядке в формате XML с приложением УКЭП нотариуса, помещается в пакет документов, направляемый в Росреестр.
«Главная задача электронной доверенности — подтвердить, что сотрудник или внештатный работник, может подписывать электронные документы от имени организации. Применение машиночитаемой доверенности повысит гарантии прав владельцев недвижимости – юридических лиц и позволит снизить риски при совершении сделок с недвижимостью. За счет автоматизации проверки действительности доверенности и полномочий представителя будут сокращены сроки обработки заявлений и минимизированы ошибки при работе с документами», — отметила Елена Семченко.
Елена Семченко также подчеркнула, что внедрение электронных услуг -одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра. В настоящий момент у заявителей есть возможность представить документы в электронном виде через портал Госуслуг https://www.gosuslugi.ru.

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • Российский боец закрыл сослуживцев от польской мины и остался жив 09.12.2023
    Российский снайпер с позывным Покемон закрыл сослуживцев от взрыва польской мины и остался жив. Он выводил свою группу из Авдеевки. «Шел впереди, прямо перед ним прилетела мина. Покемон словил почти все осколки: в голову, спину, ноги, а ребята остались практически невредимы», — говорится в сообщении.
  • Трэвел-блогер предупредил туристов о новой схеме обмана на улицах 09.12.2023
    Итальянский трэвел-блогер предупредил туристов о новой схеме обмана на улицах Парижа. Своим неприятным опытом он поделился в TikTok. Так, Фабрицио Морони рассказал, что гулял вместе с другом по Монмартру. К ним подошел незнакомый мужчина с браслетом в руке и попытался отдать его Морони.
  • Против пытавшей детей газовой конфоркой матери возбудили уголовное дело 09.12.2023
    В отношении матери, пытавшей в Санкт-Петербурге своих детей при помощи газовой конфорки, возбуждено уголовное дело о побоях. Как объяснила правоохранителям 31-летняя Сабохат, она поймала шестилетнего и восьмилетнего сыновей на воровстве денег и решила наказать их — заставила поднести руки к огню.
  • Названа дата реставрации древнего храма Тхаба-Ерды в Ингушетии 09.12.2023
    В Ингушетии отложили реставрацию христианского храма Тхаба-Ерды в Ингушетии до завершения археологических работ. Древний храм получил повреждения два года назад в результате землетрясения. В настоящий момент подготавливается проектно-сметная документация по проведению необходимых работ на территории храма.
  • Подруга Пугачевой назвала настоящую причину ее отъезда из России 09.12.2023
    Подруга и портниха певицы Аллы Пугачевой Любовь Аксенова назвала настоящую причину отъезда певицы из России. По мнению Аксеновой, главной причиной эмиграции Пугачевой стала забота о детях. Певица считает, что отец должен воспитывать детей, и именно поэтому согласилась на отъезд.
  • Шольц пообещал поддерживать Украину годами 09.12.2023
    Канцлер ФРГ Олаф Шольц пообещал продолжить поддерживать Украину, несмотря на финансовые сложности. Выступая на съезде Социал-демократической партии Германии, Шольц заявил, что поддержка Украины продолжится и страна должна быть готова оказывать ее годами: «Разумеется, для нас тоже это большой "финансовый вызов"».
Сверху