Почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нет сведений о правообладателе земельного участка? — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нет сведений о правообладателе земельного участка?

Почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нет сведений о правообладателе земельного участка?

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю,  отсутствие сведений о правообладателе земельного участка чаще всего связано с тем, что владелец не регистрировал право собственности.


«Данная процедура носит заявительный характер, то есть собственник должен был обратиться в орган регистрации прав с надлежащим заявлением, то, соответственно, данная информация в ЕГРН отсутствует. Чаще всего такая ситуация связана с отсутствием прав на объекты недвижимости, которые перешли в собственность граждан до 31 января 1998 года с так называемым «ранее возникшим правом». По закону такое право признается юридически действительным», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена СЕМЧЕНКО.

Документами, из которых следует, что заявитель приобрел право на данный объект недвижимости, являются, например:

— договор купли-продажи, мены, дарения;

— свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти до момента создания органов регистрации прав;

— свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);

— решение суда, вступившее в законную силу, об установлении права собственности;

— документ о предоставлении гражданину земельного участка (например, постановление администрации города, администрации муниципального района о предоставлении земельного участка) и т.п.

«Государственная регистрация в ЕГРН, в том числе ранее возникшего права, проводится по желанию правообладателя, однако она обязательна при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог. Отсутствие в ЕГРН данных о праве собственности существенно ограничивает правообладателей в совершении каких-либо действий с земельным участком», — отметила Елена Семченко.

Для государственной регистрации права собственности правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, приложив правоустанавливающие документы.

Подать заявление можно через любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) или (в форме электронных документов) посредством официального сайта Росреестра, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права собственности, возникшего до 31.01.1998 (пп. 8 п. 3 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации) не уплачивается.

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • В российском городе эвакуировали многоквартирный дом из-за опасного предмета 04.03.2024
    Многоквартирный дом эвакуировали в Тобольске Тюменской области из-за обнаружения опасного предмета. Об этом сообщает информационный центр правительства российского региона в Telegram.
  • Власти российского города не смогли починить набережную после шторма 04.03.2024
    Власти российского города Судак не смогли починить набережную после шторма. Местные жители ожидают ремонта с ноября 2023 года. Из-за мощного урагана на набережной оказалась выбита плитка, просел бетон и покосилась ограда. Пострадавший участок оградили, однако ремонтные работы до сих пор не провели.
  • Apple оштрафовали почти на два миллиарда долларов 04.03.2024
    Еврокомиссия наложила на Apple штраф в размере 1,8 миллиарда евро (1,95 миллиарда долларов) за злоупотребление доминирующим положением на рынке музыкальных сервисов. Это первый антимонопольный штраф Apple в Евросоюзе и один из крупнейших штрафов, выплаченных ЕС технологической компанией.
  • Мошенники украли 1,5 тонны цветов к 8 Марта 04.03.2024
    Мошенники украли 1,5 тонны восьмимартовских цветов у крупнейшего российского дистрибьютора. Цветы направлялись из Москвы в цветочные магазины Челябинска, Омска и Новосибирска. Однако в процессе погрузки злоумышленники подменили накладные и вся партия уехала в Екатеринбург. Злоумышленников объявили в розыск.
  • Из Black Star Burger захотели сделать модные рестораны с вином 04.03.2024
    Рестораны быстрого питания Black Star Burger в рамках новой концепции, которую планируется запустить в мае, добавят в меню вино и шампанское, рассказал журналистам Юрий Левитас — сооснователь сети, интерес к которой ранее был связан с именем рэпера Тимати (Тимура Юнусова), владевшего ее долей.
  • В Грузии начались военные учения при поддержке США 04.03.2024
    В Грузии начались многонациональные военные учения «Троянский след 24» при поддержке командования сил специальных операций США в Европе. «Грузия принимает многонациональные учения "Троянский след 24". В учениях принимают участие подразделения командования сил специальных операций сил обороны», — заявили в Минобороны.
Сверху