Полный и точный реестр, Земля для людей, повышение качества и доступности государственных услуг: в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю подвели итоги работы за 10 месяцев

В декабре нынешнего года Росреестр отмечает свое 15-летие. Эта структура весьма востребована у жителей Хабаровского края, о чем говорят цифры: ежедневно краевым Управлением оказывается 1171 услуга.

 Что сделано за 10 месяцев текущего года, какие меры приняты, чтобы меньше стало бюрократических процедур, улучшилось качество и доступность госуслуг для населения, и что еще предстоит сделать, обсудили на заседании коллегии, которое посетил корреспондент издания «Недвижимость. Бизнес. Общество».

---

Жители края вряд ли помнят огромные очереди, которые надо было выстоять, чтобы сдать документы на регистрацию, а потом через месяц получить заветное свидетельство о праве собственности. К хорошему быстро привыкаешь. За 15 лет срок регистрации прав сократился примерно в 10 раз. Раньше закон устанавливал месячный срок регистрации, теперь же общий в Хабаровском крае средний срок регистрации прав составляет 2-3 дня. По документам, поступившим на регистрацию в электронном виде, а также через нотариуса, время регистрации не превышает 24 часов.

В последние несколько лет подача документов на регистрацию в бумажном виде получила хорошую альтернативу в виде электронной: имея электронную подпись, человек может оформить права собственности по интернету.  При наличии учетной записи на Госуслугах правообладатель может в режиме онлайн заказать выписки из ЕГРН на все свои объекты недвижимости, получить другие услуги Росреестра.

Одна из приоритетных задач, стоящих перед Росреестром, – увеличение числа поданных заявлений в электронном виде. В последние годы наметилась устойчивая тенденция к росту этого показателя. Так, за 10 месяцев текущего года по интернету было подано более 100 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия от граждан, тогда как за прошлый год их было менее 90 тысяч.

Было отмечено, что в прошлом году краевой Росреестр приступил к реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных». Программа нацелена на создание полного и точного реестра недвижимости, а также на максимальную доступность государственных услуг в электронном виде до 95 %.

Отмечено, что в текущем году зарегистрировано почти 221 тыс. прав и сделок с объектами недвижимости — по сравнению с предыдущим годом увеличение составило 10,5%.

Количество учетных действий увеличилось на 58% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (111,3 тыс. в 2023 против 46,5 тыс. в 2022).

Управлением проводится масштабная работа по выявлению правообладателей объектов недвижимости и внесению сведений о них ЕГРН. В 2023 году удалось выявить правообладателей более 156 тысяч объектов и внести информацию о них в ЕГРН. Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку региона, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.

Но не все здесь зависит от Росреестра. Надо, чтобы сами жители края, которые ещё не зарегистрировали свои права на недвижимость, поняли, что это в первую очередь в их интересах.  Советуем прийти и подать заявление в любой офис в МФЦ. Времени это займет немного, зато риск мошеннических действий и захватов земельных участков будет сведен к минимуму.

На коллегии также шла речь о реализации в Хабаровском крае проектов Росреестра — «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

С помощью проекта «Земля для стройки» в крае выявлено 364 земельных участка и 24 территории, на которых возможно строить жилые дома. Информация о земельных участках и территориях имеется на Публичной кадастровой карте, где можно не только выбрать участок, но и направить заявление на его получение.

В хозяйственный оборот уже вовлечено 19 земельных участков общей площадью 75 га: 17 под индивидуальное жилищное строительство и 2 — для строительства многоквартирных домов.

В 2023 году Хабаровский край стал участником федерального проекта «Земля для туризма». Проект способствует вовлечению в оборот земельных участков, подходящих для развития сферы туризма.

На территории Хабаровского края выявлено 9 объектов туристского интереса, а также 5 земельных участков и 5 территорий, расположенных вблизи объектов туристского интереса и возможных для вовлечения в туристскую деятельность, общей площадью 98,6 га. На Публичной кадастровой карте инвесторы смогут выбрать участок для строительства, а также подать заявку на получение господдержки.

Девиз нынешнего Росреестра — курс на человека. К нему относится работа с обращениями граждан, переход на электронное взаимодействие с заявителями, клиентоориентированный подход. Это позволяет сократить сроки осуществления учетно-регистрационных действий.

«За каждым документом – чья-то судьба. Мы должны оперативно разобраться с каждой ситуацией заявителя, принять положительное для него решение, при необходимости поддержать его грамотной консультацией», — отметила заместитель руководителя Управления Елена Семченко.

На заседании были затронуты практически все вопросы деятельности ведомства. Это и опыт региона в эксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости, участие в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», повышения качества сведений ЕГРН, обеспечение качества и доступности государственной регистрации прав и кадастрового учета и так далее. Впрочем, простому человеку сложно, да и не нужно, вникать в профессиональный процесс и производственные перипетии. Потому что главное, чтобы услуги были оказаны Росреестром быстро, качественно, надежно. На таких мероприятиях, как прошедшая коллегия, через решения профессиональных задач и решаются эти простые человеческие потребности.

А мы, как профильное издание, будем держать руку на пульсе.

 

Алексей Коротких