Приостановка – не отказ

— В каком случае может быть приостановка регистрации права?

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, органы регистрации обязаны принимать все документы, подготовленные заявителем. Пакет документов принимается целиком и при приеме не анализируется на содержание. Когда бумаги поступают в Управление Росреестра, государственный регистратор проводит правовую экспертизу и нередко выявляет недочеты в представленном пакете документов. В этом случае он выносит решение о приостановлении государственной регистрации и направляет заявителю уведомление с указанием причин.

Заявителю нужно ознакомиться с указанными в уведомлении причинами приостановки. Если какие-то моменты ему непонятны, он может обратиться на личную консультацию в территориальный отдел нашего ведомства. Консультации проходят в понедельник-среда-пятница.

Причины приостановки указаны в законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. Наиболее частые ошибки заявителя- отсутствие какого-либо необходимого документа в представленном пакете, документы оформлены некорректно, с нарушением закона, на объект недвижимости наложен арест, и другие. При этом в уведомлении также указан порядок устранения ошибок.

Решение о приостановлении регистрации не является постоянным. Это необходимо для того, чтобы устранить обнаруженные недостатки в пакете документов заявителя. Максимальный срок такого решения — три месяца. В этот срок заявитель может устранить причину, и тогда сразу при устранении причины, в том числе и еще до окончания срока приостановки, регистрация возобновляется. Если причины приостановления не устранены в срок, только тогда выносится отказ в регистрации.