Приватизация садовых участков или «дачная амнистия»?

Бесплатная приватизация садовых участков завершается 1 марта 2022 года. Это установлено Федеральным законом №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

---

До этой даты приобрести участок у муниципалитетов без торгов могут члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Это правило распространяется на товарищества, созданные до 1 января 2019 года. Земельный участок можно приобрести в собственность не только без проведения торгов, но и бесплатно.

Чем же отличается продленная до 1 марта 2031 года «дачная амнистия» от бесплатной «приватизации» садовых участков, которая завершается 1 марта 2022 года?

— Действительно, жители Хабаровского края часто путают «дачную амнистию» и так называемую «приватизацию» садовых земельных участков, завершение которой планируется с 1 марта, — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.

По ее словам, «дачная амнистия» – это упрощенный порядок регистрации права собственности, в том числе на садовые земельные участки и постройки на них, когда у гражданина имеются документы, свидетельствующие о предоставлении ему земельного участка до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ). Например, государственный акт, постановление или иное решение полномочного органа о выделении этого земельного участка гражданину и т.д.

Что касается второго варианта, при котором земельный участок принадлежит государству, а у гражданина из документов имеется только членская книжка садовода – то этот случай подпадает под возможность приобретения земельного участка без торгов.

Заявления и все сопутствующие документы на приватизацию участков необходимо подавать в администрацию того муниципального образования, на территории которого они расположены. После принятия положительного решения о бесплатном предоставлении участка муниципалитет направляет документы в Росреестр для государственной регистрации права. Заявителю не нужно платить госпошлину за государственную регистрацию права.

— Не исключено, что бесплатная приватизация садовых земельных участков будет продлена. Но пока этого не случилось, ориентируемся на установленные действующим законодательством сроки», — добавила Елена Семченко.