Разговор с главой хабаровского Росреестра о прозе. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Разговор с главой хабаровского Росреестра о прозе.

Разговор с главой хабаровского Росреестра о прозе.

Есть структуры, которые так и хочется назвать находкой для журналиста: хранилища огромного количества информации, разнообразной, нужной и интересной. Сколько квартир куплено, поставлено на учет земельных участков, построено домов, зарегистрировано ипотек – все эти данные Управления Росреестра по Хабаровскому краю — словно панорама края в цифрах. Именно эта структура — финальный этап в обретении человеком статуса собственника недвижимости — дома, квартиры, земельного участка…и не только. А отслеживает эту информацию каждый день руководитель Управления, Дмитрий Викторович Щербаков.

Наш корреспондент побывал на пресс-конференции, где Дмитрий Щербаков подвел предварительные итоги работы в 2022 году и ответил на вопросы журналистов.


Дмитрий Щербаков: Насколько востребована наша служба, судите сами. Каждый рабочий день в среднем совершается 850 учетно-регистрационных действий (УРД). Именно столько пакетов документов поступает на регистрацию прав и кадастровый учёт.

За каждым документом – чья-то судьба, и от решения регистратора зависит, когда семья сможет заселиться в новое жилье, в какие сроки предприниматель получит деньги за аренду своего офиса и сможет начать новое перспективное дело. Это очень большая ответственность, мы об этом помним. Сроки регистрации постоянно сокращаются. Так, на сегодняшний день средний фактический срок регистрации прав и кадастрового учета составляет 3 рабочих дня, средний срок регистрации в электронном виде – 1 рабочий день, а по заявлениям нотариуса – до одного дня.

Благодаря комплексной работе, процесс взаимодействия с участниками рынка стал прозрачным и удобным. Это в том числе повлияло на рост электронных услуг Росреестра. «Цифра» позволяет зарегистрировать ипотеку всего за один рабочий день: доля таких операций в 2022 году уже составила 64,6 %, а в ноябре нынешнего года в течение одного дня в нашем Управлении регистрируется уже 92,3% электронных ипотек.

Обращения заявителей через портал Госуслуг позволяют быстро и удобно поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права на объект недвижимости, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это помогает жителям Хабаровского края оперативно решать вопросы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, а не тратить время на заполнение бумажных документов.

— Что показывает статистика? Стало ли в Хабаровском крае меньше собственников?


— Общее количество учетно-регистрационных действий с января по ноябрь 2022 года не то что не снизилось, а даже увеличилось на 5,9% и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило почти 183 тысячи УРД.

Отрадно, что в крае стали на 12% чаще стали строить собственные дома, а количество земельных участков, которые жители края оформили в собственность в упрощенном порядке, увеличилось на 37,5%.

— Дмитрий Викторович, ваш компьютер, наверное, бесценен. Нажимаешь кнопку — а там…


— Да, в перспективе все и планируется свести именно к нажатию одной кнопки. И это не сказки, многое уже сделано.

Хабаровский край вошел в число пилотных субъектов, на территории которых до 1 января 2025 года должна быть развернута Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», которая позволит существенно упростить и ускорить получение гражданами услуг Росреестра. Это глобальный проект, который объединит государственные информационные системы по земле и недвижимости. Чтобы развивать территории и качественно ими управлять, необходимо обладать всей полнотой информации о пространственных данных, а сегодня нет единой цифровой платформы, которая бы объединяла сведения о земле, недвижимости, объектах культурного наследия, водных, лесных и иных природных объектах. Но она будет.

В рамках программы предстоит полностью перейти на единую электронную картографическую основу (ЕЭКО), объединяющую комплексные сведения о земле и недвижимости, наполнить Единый государственный реестр недвижимости полными и точными сведениями, оцифровать бумажные архивы, максимально сократить сроки регистрации прав и кадастрового учета. Планируются к запуску сервисы, которые в режиме реального времени предоставят актуальные пространственные данные, обеспечат доступ к банку земель для строительства и пространственной аналитике.

В первую очередь необходимо провести инвентаризацию имеющихся и восстановление утраченных пунктов государственной геодезической сети. Далее — создание картографической основы — то есть включение информации, которая имеется в распоряжении различных субъектов, а также наполнение реестра ЕГРН недостающими сведениями — о границах населенных пунктов, зон и земельных участков, о правообладателях объектов недвижимости, в том числе в рамках комплексных кадастровых работ.

— Какими показателями отличился Хабаровский край?


В Хабаровском крае насчитывается почти 35 тысяч геодезических пунктов, из которых обследовано 520. Это большая работа, поскольку природные условия в крае далеки, мягко говоря, от идеальных, а многие геопункты расположены в труднодоступных местах – в гористой местности, в лесах, поэтому к ним сложно подобраться.

— Обследование геопунктов — почему это так важно?


Геодезические пункты – это реализация государственной системы координат на местности, можно сказать, база для создания Национальной системы пространственных данных.

Пункты геодезической сети являются основой при проведении картографических работ, инженерных изысканиях и межевании земель для обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач. Спутниковая навигационная система ГЛОНАСС также опирается в своей работе на пункты, расположенные на земле. Использование спутникового и ранее созданного наземного сегмента позволяет сформировать высокоточную геодезическую сеть нового поколения. Поэтому особенно важно сохранить созданные еще в прошлом веке геопункты, следить, чтобы они были в рабочем состоянии. Экспертами Росреестра проводятся обследования и учет пунктов государственной геодезической сети, ведется работа по обеспечению их сохранности и установлению охранных зон.

Активно ведется создание картматериалов — в 2023 году цифровые ортофотопланы двухтысячного масштаба (1:2000) будут созданы на 318 населенных пунктов и охватят 73% территории Хабаровского края.

Задача наполнения реестра необходимыми сведениями тоже выполняется с опережением — в ЕГРН уже внесены сведения о границах всех муниципальных образований Хабаровского края, проводятся работы по установлению границ населенных пунктов и территориальных зон – эту работу планируется завершить до конца 2024 года.

Однако не все зависит от нас — часть сведений может быть внесена в ЕГРН только по инициативе собственников недвижимости.

Сейчас на кадастровом учете стоит почти 164,5 тыс. земельных участков с неустановленными границами. Не зарегистрированы права почти на 74260 земельных участков и 138700 иных объектов (помещений и объектов капстроительства). Поэтому рекомендую правообладателям уточнять границы и регистрировать свои права – это в первую очередь защитит их собственность.

— Что даст жителям края и инвесторам реализация НСПД?


— От успешной реализации программы зависит инвестиционная привлекательность региона, его экономическое развитие, а значит, и благополучие каждого из нас.

Внедрение НСПД позволит повысить эффективность использования земель; комплексно подходить к вопросам развития территорий; ускорить и упростить получение государственных услуг Росреестра для бизнеса и граждан.

В рамках НСПД будет реализовано несколько полезных сервисов как для крупных застройщиков, так и для обычных граждан, физических лиц. Часть из них уже начали работать: в Хабаровском крае успешно реализуется проект «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте. Выявлено 369 участков и территорий, где можно возводить жилье: где любой желающий – крупный инвестор или обычный гражданин – смогут выбрать участок онлайн.

Скоро в крае будет запущен аналогичный сервис «Земля для туризма» который поможет выбрать участки для вовлечения в туристскую деятельность, уже ведется работа и подписано соглашение с Министерством имущества края. Участок выбрать можно будет также онлайн.

 

…В общем, нажал на кнопку, и…

Поделиться этим

Архивы

Недвижимость Бизнес Общество №86 Скачать/Просмотреть

  • Названа главная задача контрнаступления ВСУ 06.06.2023
    Военный аналитик Борис Джерелиевский заявил, что контрнаступление Вооруженных сил Украины (ВСУ) является ничем иным, как полигонными учениями НАТО для проверки работы современных систем связи, разведки и управления войсками. По его словам, альянс пытается выявить слабые стороны своей военной системы.
  • Возлюбленные медики спасли жизнь рухнувшему на пол без пульса пассажиру самолета 06.06.2023
    На рейсе авиакомпании Southwest возлюбленные медики спасли жизнь пассажиру, который потерял сознание и рухнул на пол без пульса. Инцидент произошел в самолете, следовавшем из Флориды в Мэриленд. Спустя полтора часа после полета стюардесса объявила, что одному из пассажиров нужна срочная медицинская помощь.
  • Российские военные уничтожили 17 танков и отбили атаку ВСУ 06.06.2023
    Передовые подразделения группировки Вооруженных сил России (ВС РФ) «Восток» пресекли попытку наступления Вооруженных сил Украины (ВСУ) на южнодонецком направлении. Начальник пресс-центра «Востока» Олег Чехов заявил, что российские солдаты уничтожили 17 танков, два БМП, девять броневиков, пять пикапов.
  • В США назвали Украину клоакой 06.06.2023
    Либертарианская партия США, которая считается третьей партией и не входит в число двух доминирующих, раскритиковала Украину. В партии назвали Украину кишащей нацистами клоакой, которая не заслуживает ни копейки от американских налогоплательщиков. Соответствующая публикация появилась в Twitter.
  • Количество россиян с доходом выше среднего выросло почти на десять миллионов 06.06.2023
    Количество россиян с доходом выше среднего выросло почти на десять миллионов человек в 2022 году, об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование FinExpertiza. Отмечается, что доля граждан с доходами от 45 тысяч рублей увеличилась на 9,4 миллиона человек до 53,1 миллиона по стране до 36,2 процента.
  • Женщины перечислили главные интимные просьбы к мужчинам 06.06.2023
    Женщины с форума Reddit назвали интимные и касающиеся личного пространства просьбы к мужчинам. Среди них одним из самых популярных стало требование соблюдать личную гигиену — например, мыть руки перед близким контактом с женщиной. Немало женщин попросило перестать присылать онлайн дикпики.
Сверху