Росреестр поможет жителям Хабаровского края проверить, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Росреестр поможет жителям Хабаровского края проверить, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования

Росреестр поможет жителям Хабаровского края проверить, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования

Кадастровая палата по Хабаровскому краю внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о более чем 13 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), о 522 территориях объектов культурного наследия и 157 особо охраняемых природных территориях.


К ЗОУИТ относятся охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов); охранная зона линий и сооружений связи; особо охраняемой природной территории, приаэродромная территория; водоохранная зона, санитарно-защитная зона, зоны охраны объектов культурного наследия и др.

Как сообщили в хабаровском Росреестре, использование земельного участка может быть ограничено в связи с нахождением земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории. Перед покупкой или началом строительства дома важно убедиться, не входит ли земельный участок в ЗОУИТ, где действуют различные ограничения: иногда строить просто запрещено, а иногда можно возводить сооружения ограниченной высоты.

«Данные ограничения устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или нормативно-правовым актом, предусматривающим установление ЗОУИТ, и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу,- рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. — ЗОУИТ устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения или создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и транспорта; в целях охраны объектов культурного наследия, водных и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение».

Определить, расположен ли земельный участок в ЗОУИТ и действует ли на него особый правовой режим, возможно несколькими способами:

  1. Воспользоваться публичной кадастровой картой https://pkk.rosreestr.ru/.

Найдите ваш объект на публичной кадастровой карте и включите слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» — они отобразятся зеленым цветом. Для получения справочной информации об отображаемой зоне, нужно в меню карты «Поиск» выбрать «ЗОУИТ», затем перейти в основном меню «Все объекты в точке». Далее, нажав на ваш участок, нужно листать пункты открывающегося окна, пока ЗОУИТ не загорится желтым цветом.

  1. Заказать выписку из ЕГРН

В целях получения сведений об ограничениях в использовании земельного участка можно запросить сведения из ЕГРН в виде:

-выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой предусмотрено указание сведений о расположении земельных участков в границах ЗОУИТ, сведений о частях земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ, а также о соответствующих ЗОУИТ.

-выписки о зоне с особыми условиями использования территорий.

«На публичной кадастровой карте помимо номера, названия и границ зоны указываются установленные ограничения или ссылка на нормативный акт, которым установлены ограничения. Необходимо отметить, что информация, получаемая через электронный сервис, не имеет юридической силы и носит справочный характер»,- комментирует заместитель директора– главный технолог Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Галина Бондар.

_______________________________________________________________________

Подготовлено пресс-центром Управления Росреестра

и Кадастровой палаты по Хабаровскому краю

Поделиться этим

Архивы

Премиум Объявления

Недвижимость Бизнес Общество №82 Скачать/Просмотреть

  • Умер бывший президент Пакистана Мушарраф 05.02.2023
    Бывший президент Пакистана Первез Мушарраф скончался в больнице в Дубае после продолжительной болезни. Дипмиссия Пакистана в ОАЭ также подтвердила эту информацию.
  • Глава Северной Осетии назвал рядовым явлением попадание под обстрел в Запорожье 05.02.2023
    Глава Северной Осетии Сергей Меняйло прокомментировал инцидент в Запорожской области, где он попал под украинский обстрел вместе с журналистами. Он назвал это рядовым явлением, отметив, что «все нормально». «Никто не пострадал. Я еще продолжаю оставаться здесь», — добавил Меняйло.
  • В ряде регионов Украины восстановят полноценное электроснабжение 05.02.2023
    В первой половине дня воскресенья, 5 февраля, электроснабжение в Киевской и Днепропетровской областях будет подаваться без ограничений, заявили в украинском энергохолдинге ДТЭК. При этом в Одесской области продолжают действовать экстренные отключения света. Ограничения там будут действовать только с 16:00 до 20:00.
  • Матвиенко призвала обсудить тему «пробирки Пауэлла» на площадке ООН 05.02.2023
    Международное сообщество должно обсудить заседание Совбеза ООН от 2003 года, в ходе которого госсекретарь США Колин Пауэлл продемонстрировал пробирку с якобы образцом производимого в Ираке оружия массового уничтожения, призвала председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
  • Психолог рассказала о важности самоанализа для психики 05.02.2023
    Медицинский психолог «СМ-Клиника» Диана Лобанова в беседе с RT рассказала о самоанализе и его влиянии на психическое здоровье человека. По словам Лобановой, в психологии под рефлексией принято понимать способность человека осознавать свое предназначение в жизни.
  • Шольц заявил о неоправдавшихся «сценариях ужасов» суровой зимы 05.02.2023
    Канцлер Германии Олаф Шольц заявил о неоправдавшихся «сценариях ужасов» зимы. Он напомнил, что в СМИ можно было прочитать прогнозы о суровой зиме с массовыми протестами, холоде в домах и экономическом кризисе. «Хорошая новость в том, что всего этого не произошло», — сказал канцлер ФРГ.
Сверху