Управление Росреестра по Хабаровскому краю отвечает на вопросы, поступившие в ходе «горячей линии»

Вопрос: Как подарить несовершеннолетнему ребенку долю в праве на квартиру. Могу ли я сам представлять и свои интересы, и интересы сына и нужно ли в этом случае обращаться к нотариусу?

---

Ответ: Вы можете действовать и от своего имени, и от имени сына. Если вам принадлежит весь объект недвижимости, то сделка может быть совершена в простой письменной форме. Если же вы владеете долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, то сделка должна быть нотариально удостоверена.

 

Вопрос: Я сменила фамилию. Могу ли я продать принадлежащую мне квартиру или предварительно необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости?

---

Ответ: При обращении за государственной регистрацией перехода права собственности на объект недвижимости и права собственности нового правообладателя можно одновременно представить документы, подтверждающие факт смены фамилии.

 

     Вопрос. Имеет ли Выписка из ЕГРН срок действия или она бессрочна?

---

Ответ. Выписка из ЕГРН не имеет ограничений по сроку действия. Однако данные, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на момент выдачи сведений, содержащихся в ЕГРН.

 

    Вопрос. Какую выписку из ЕГРН нужно заказать, чтобы проверить наличие обременений?

---

Ответ. Чтобы проверить наличие обременений на недвижимость, нужно заказать выписку об объекте недвижимости или об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах.

 

Подготовлено пресс-службой

Управления Росреестра по Хабаровскому краю