В Хабаровске ввели в эксплуатацию первый жилой дом, возведенный с привлечением счетов – эскроу.
В Хабаровском крае ввели в эксплуатацию первый многоквартирный дом, реализация квартир в котором осуществлялась по новому механизму привлечения средств – с помощью счетов-эскроу. Такие требования появились с изменениями в законе о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля 2019 года.
Сбербанк и ООО «Специализированный Застройщик «Фонд жилищного строительства» завершили расчеты по договорам участия в долевом строительстве первого в Хабаровском крае жилого комплекса, построенного с привлечением средств дольщиков, размещенных на счетах эскроу в Сбербанке. Речь идёт о первом жилом доме комплекса «Березки». Строительство велось 11 месяцев. Договоры долевого участия в строительстве заключили более 100 новых собственников квартир.
Эскроу-счета по этому дому начали открывать в марте 2020 года, и тогда ООО «СЗ «Фонд Жилищного строительства» был первым в регионе, кто применил новую
технологию финансирования строительства.
«Задача банка – стать гарантом в новом механизме строительства и приобретения жилья. Вместе с компанией «Специализированный Застройщик «Фонд жилищного строительства» мы подтвердили на практике готовность обеспечивать полный цикл работы с эскроу-счетами и кредитное финансирование застройщика в новых условиях. Проект с ЖК «Березки» является первым для Сбербанка в Хабаровском крае, и он был успешно реализован. В настоящее время с применением эскроу-счетов Сбербанк в Хабаровском крае финансирует строительство свыше 25 жилых домов. Дольщиками уже открыто более 1530 счетов», — рассказала управляющая головным отделением по Хабаровскому краю ПАО Сбербанк Наталья Красулина.
Продажи объектов долевого участия в строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с поправками в ФЗ № 214 начались в 2019 году взамен привычной реализации квартир. Механизм эскроу-счетов предполагает, что в случае возникновения у застройщика в процессе строительства финансовых трудностей, вплоть до банкротства, банк, в котором открыт данный счет, гарантирует возврат всей внесенной дольщиком суммы по договору участия в долевом строительстве. Таким образом, решена проблема обманутых дольщиков, а риск не получить квартиру и денежные средства полностью отсутствует.
Премиум Объявления
- В Германии раскритиковали Бербок за слова о задачах политики 28.11.2023Немецкий политик Сара Вагенкнехт раскритиковала главу МИД Германии Анналену Бербок за слова о том, что «говорить, что оружие должно молчать — не задача политики». По словам Вагенкнехт, дипломат использует «безответственную и извращенную логику».
- Женатый мужчина сбросил 25 килограммов и завел семь любовниц 28.11.2023Женатый житель Бразилии, который работает моделью, похудел на 25 килограммов и с разрешения жены завел семь любовниц. Манекенщик из города Сан-Паулу, известный под псевдонимом Артур О Урсо (Артур Медведь), рассказал, что раньше был очень застенчивым и даже боялся женщин.
- Польский генерал озвучил даты наступления России на Украине 28.11.2023Россия может перейти в наступление на Украине в начале декабря, тогда в зоне боевых действий установится ясная погода. Приблизительные даты озвучил генерал ВС Польши Вальдемар Скшипчак. Он подчеркнул, что в нынешних условиях ВСУ не способны атаковать, они теряют до тысячи бойцов ежедневно.
- Назван самый влиятельный человек в Европе 28.11.2023Газета Politico назвала лидера польской оппозиции Дональда Туска самым влиятельным человеком Европы в рейтинге 2023 года. Издание отмечает, что Туск представляет собой надежду для центристов по всей Европе, которые наблюдают, как популистские силы переходят с позиций «маргиналов» в правительства.
- Politico назвало Набиуллину главным «разрушителем» года 28.11.2023Издание Politico назвало главу Центробанка (ЦБ) России Эльвиру Набиуллину главным «разрушителем» 2023 года за вклад в усиление российской экономики. Отмечено, что «за десятилетие, проведенное Набиуллиной у руля Центрального банка России, жесткая денежно-кредитная политика неоднократно спасала рубль».
- Ученые назвали простые привычки для снижения риска развития 14 видов рака 28.11.2023Отказ от алкогольных, сладких напитков и фастфуд, выполнение физических упражнений, поддержание веса в здоровом диапазоне и грудное вскармливание снижают риск развития многих видов рака. К такому выводу пришли ученые из Университета Ньюкасла в Великобритании, результаты исследования опубликованы на сайте NCL.
