Владельцы индивидуальных гаражей в Хабаровске ждут поправок в федеральное законодательство.
Из-за отсутствия нормативных документов, регулирующих установку некапитальных объектов, некоторые категории граждан не могут рассчитывать на льготы.
Как пояснил заместитель председателя комитета по управлению Кировским районом города Илья Анисимов, ранее аренда земельных участков под гаражи регламентировалась постановлением мэрии, в рамках которого была возможность заключения договора аренды. Льготы некоторым владельцам некапитальных объектов устанавливались правовым актом правительства Хабаровского края. Однако 1 марта 2015 года статья 34 Земельного кодекса РФ утратила силу, в связи с чем, у муниципалитета отсутствуют полномочия предоставления земельных участков в аренду под гаражи.
«В 2015 году городские власти совместно с министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края разработали нормативно-правовой акт, регулирующий вопросы предоставления земельных участков под гаражи. Был сформирован порядок выдачи разрешений на размещение некапитальных объектов. Он не предоставлял права на получение льготы, но значительно снижал плату за использование земельного участка за счет установления администрацией города минимального размера коэффициента детализации (0,01%). Это постановление проработало только четыре месяца, так как 30 июня 2018 в постановление правительства РФ № 1300 были внесены изменения», — рассказал Илья Анисимов.
В настоящее время оформить договоры аренды земельного участка под гараж не представляется возможным в связи с тем, что ст.34 Земельного кодекса РФ утратила силу и с 2015 отсутствует порядок предоставления земельных участков под некапитальные объекты.
«В Кировском районе насчитывается более двух тысяч гаражей, из них 40% — собственность граждан, которые могут рассчитывать на льготы (люди с ограниченными возможностями здоровья, ветераны и другие). С 2018 года им приходят земельные квитанции. Сумма платежей ежегодно достигает 3-4-х тысяч рублей. Населению в течение нескольких лет мы разъяснили, как она начисляется, но некоторые горожане до сих пор обращаются с вопросами. Надеемся, что в ближайшее время на федеральном уровне будут приняты поправки в Земельный закон РФ, который прояснит ситуацию с гаражами раз и навсегда», — добавил Илья Анисимов.
Стоит отметить, что в Хабаровске уже существует судебная практика по этой теме. К примеру, в 2018 году вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований заявителя к комитету по управлению Кировским районом по вопросу предоставления льготы на земельный участок под некапитальный гараж. Истцом была направлена апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, которым вынесено определение — оставить ее без удовлетворения.
Премиум Объявления
- Сирийская провинция Хомс подверглась израильской ракетной атаке 01.04.2023Сирийские силы противовоздушной обороны (ПВО) отражают ракетную атаку Израиля. Нападение произошло в провинции Хомс. Утверждается, что зенитчикам удалось перехватить несколько ракет, выпущенных по военным объектам.
- Полянский прокомментировал переход председательства в СБ ООН к России 01.04.2023Первый заместитель постоянного представителя РФ при ООН Дмитрий Полянский заявил, что Россия во время своего председательства в Совете Безопасности будет честным брокером. Он напомнил, что в субботу, 1 апреля, председательство в СБ ООН на месяц перешло к Российской Федерации.
- Армения прислушалась к опасениям России из-за присоединения к договору о МУС 01.04.2023Армения прислушалась к опасениям России из-за планов Еревана ратифицировать Римский статут, заявил вице-спикер парламента республики Акоп Аршакян. По его словам, правительство одобрило законопроект о присоединении в МУС еще в 2022 году в связи планами привлечь к ответственности Азербайджан за «агрессию».
- Митрополит Павел рассказал о попытках его отравить 01.04.2023Наместник Киево-Печерской лавры митрополит Павел в ходе выступления в суде рассказал о попытках его отравить. По его словам, это пытались сделать дважды: в 2012 и в 2014 годах, из-за чего ему удалили селезенку. Кроме того, митрополит заявил, что у него в голове нашли кисту размером 13,2 миллиметра.
- Дацик заявил о желании тренироваться с Джонсоном 01.04.2023Российский боец смешанного стиля (ММА) Вячеслав Дацик заявил о своем желании поучаствовать в тренировочных боях с победившем его американцем Кевином Джонсоном, если тот останется жить в России. «Я надеюсь, что Кевин будет жить в Москве, а мы сможем с ним поспарринговаться», — поделился спортсмен.
- Стало известно о ранении мирного жителя при обстреле ДНР со стороны Украины 01.04.2023Представительство Донецкой народной республики в Совместном центре контроля и координации вопросов, связанных с военными преступлениями Украины, сообщило, что украинские войска за минувшие сутки выпустили 97 боеприпасов по населенным пунктам ДНР. В результате ранен мирный житель.
