Вопрос-Ответ. Вопрос: У меня есть небольшой участок, предоставленный под огород. Что разрешено строить на этой земле?

Вопрос: У меня есть небольшой участок, предоставленный под огород. Что разрешено строить на этой земле? Хочу возвести баню.

---

С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о ведении садоводства и огородничества. Согласно закону, на земельном участке, предоставленном для ведения огородничества, возможно размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря (орудий труда) и урожая сельскохозяйственных культур, то есть вспомогательных построек, но не объектов капитального строительства.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к некапитальным строениям и сооружениям относятся строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики таких строений и сооружений позволяют переместить или демонтировать и затем собрать их без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик (в том числе киосков, навесов и других подобных строений и сооружений).

Следовательно, строить баню на капитальном фундаменте в границах огородного земельного участка нельзя.