Взносы в садовых сообществах обязаны платить все. Изменения в законодательстве. — Недвижимость Бизнес Общество
Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Взносы в садовых сообществах обязаны платить все. Изменения в законодательстве.

Взносы в садовых сообществах обязаны платить все. Изменения в законодательстве.

Если раньше выбивать долги по взносам в садоводческие товарищества председателю и правлению приходилось годами, то с октября на это потребуется около месяца.

Вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами (изменения также касаются всех членов товариществ собственников недвижимости). Если ранее для взыскания таких долгов приходилось обращаться с иском в суд, то теперь можно направить заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа. Суд, ознакомившись с документами, как правило, выносит решение о взыскании долга. Далее заявитель может просто направить решение суда в банк, и задолженность будет списана со счета или карты должника.

Из-за несознательных граждан срываются какие-то общие дела и проекты — или на новую дорогу не хватает, или на общий колодец приходится годами деньги собирать, или на охрану денег нет…

Ведь членские взносы — это не зарплата председателя, а деньги, которые потом инвестируются в благоустройство дачных территорий. И люди, получив когда-то землю в СНТ или уже купив дачную недвижимость, были осведомлены, что придется еще и ежегодно вносить членские взносы.


До 20 процентов председателей СНТ продолжают собирать взносы наличными — ни контроля за этими нарушениями, ни ответственности нет


Напомним, вступивший с начала 2019 года новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил только два вида взносов — членские и целевые. До этого существовало аж пять видов взносов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные. Как поясняет первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, вступительные взносы располагали к злоупотреблениям: если кого-то не хотели принимать в члены садоводческого товарищества, правление СНТ могло заломить слишком высокую планку. Плати, к примеру, 100 тысяч и вступай. И у человека сразу же отпадало желание. Теперь все это в прошлом. Членские взносы можно расходовать на хозяйственные нужды товарищества, а целевые, как понятно из их названия, на конкретную цель. Главное, чтобы было решение общего собрания.

При этом с этого года членские взносы обязаны платить как члены садоводческого или огороднического товарищества, так и индивидуальные садоводы-огородники. Права индивидуалов были расширены. Теперь они участвуют в общих собраниях членов объединений и голосуют по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но вот в выборах председателя и членов правления участия принимать не могут.

По новому дачному закону, кстати, перечислять взносы на счета СНТ можно только безналично. Однако на практике эта норма работает не везде. По информации Союза дачников Подмосковья, до 20 процентов председателей продолжают собирать взносы наличными, потому что нет ни контроля, ни ответственности. Существуют такие недобросовестные правления, которые ежегодно составляют акт об утрате или порче кассовых книг и уничтожают все бухгалтерские документы. А при расчетах наличными за работы или материалы проверить реальные объемы и стоимость услуг невозможно.

В Союзе дачников призывают самих владельцев садоводческой недвижимости не ждать никаких законодательных поправок, а усилить общественный контроль. Решение о том, чтобы перечислять взносы только на расчетный счет, можно вполне спокойно принять на общем собрании. Только необходимо перечислять деньги не на личный счет председателя, а на расчетный счет СНТ. Стоит помнить, что в случае ухода из жизни владельца счета его наследники не обязаны будут возвращать деньги в СНТ.

Поделиться этим

Комментарии (1)


оставьте Ваш комментарий

Недвижимость Бизнес Общество №43

Архивы

  • Архангельский застройщик построит 200 тысяч кв. метров жилья в СЗФО 23.09.2020
    Группа «Аквилон» приобрела 10 га земли под строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что на приобретенных участках планируется возвести 200 тысяч кв. метров жилой недвижимости.
  • Продажи недвижимости в Турции возросли на 54% 23.09.2020
    По данным Турецкого статистического института, продажи жилой недвижимости в Турции в августе возросли на 54,2% в годовом исчислении, всего за месяц было продано более 170 тысяч объектов недвижимости.
  • Ставки по военной ипотеке упали ниже 6% 23.09.2020
    Как отмечают в банке, кредитный продукт разработан в рамках государственной программы льготной ипотеки, утвержденной Правительством РФ 23 апреля 2020 года, которая также действует до 1 ноября. При этом банк ДОМ.РФ снизил утвержденные чиновниками 6,5% до 5,9%.
  • НОЗА обновила список надежных застройщиков Удмуртской Республики 23.09.2020
    Пятерку застройщиков Удмуртской Республики с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 сентября возглавляет КОМОССТРОЙ®. Доля текущего строительства в Удмуртской Республике, которая осуществляется застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 34,5%. Застройщики с высоким уровнем надежности строят 24% жилья в регионе.
  • В России зарегистрировали более 66 тысяч льготных ипотек под 6,5% 23.09.2020
    В Алтае не зарегистрировали ни одной сделки. В пресс-службе Росреестра сообщили, что в апреле—августе специалисты зарегистрировали по всей России 66,4 тысячи льготных ипотечных договоров.
  • Югра стала лидером среди регионов РФ по приросту ипотечных кредитов 23.09.2020
    В Ханты-Мансийском автономном округе отмечен наибольший рост в годовом выражении по количеству новых ипотечных кредитов (август 2020 года против августа 2019 года). Согласно данным "Объединенного кредитного бюро", здесь этот показатель составил 57%.
Сверху