3 ком 73.2 м2 Лермонтова, д. 54 (НК СИТИ)

Про дом:

Кирпичный 9 этажный дом 1999 года постройки, 6 подъездов с пассажирскими лифтами. Перекрытия железобетонные. Дом газифицирован — низкая оплата за коммунальные услуги. Безопасная закрытая территория, нет посторонних людей, видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах. Хорошо работает ТСЖ «Геолог», всегда чистый двор и подъезды.

Два выезда с автоматическими воротами. Въездные ворота во двор открываются по звонку с телефона. Выезды на ул Карла Маркса и ул. Ленинградскую. Домофон на калитке при входе во двор.

Облагороженный зеленый двор с скамейками и тротуаром. Во дворе большая детская площадка, игровые зоны для малышей и подростков, баскетбольное кольцо.

Про район:

Центральный район с лучшей транспортной доступностью. Дом рядом с развязкой Ленинградская-Карла Маркса. В шаговой доступности все необходимое: ТРЦ, кинотеатры, театр, школы, детские сады, парки, спортивные комплексы, поликлиники.

Рядом с домом:

 •ТРЦ НК Сити;

 •ТРЦ Магазины радости;

 •ТЦ Дом одежды;

 •Гимназия №3;

 •Педагогический университет, ТОГУ;

 •Платинум Арена;

 •Поликлиника №3;

 •Администрация города;

 •Парк динамо;

 •Театр музыкальной комедии.

             • Кинотеатры «Фабрика грез» и «Majestic»

Про квартиру:

Квартира очень уютная, теплая и светлая. 3-х комнатная квартира площадью 73,2/42,6/9,6 + лоджия 8,5 м2, расположена на 7 этаже 9 этажного дома.

Планировка состоит из 2 спален, гостиной, кухни, раздельных ванны и туалета, холла с гардеробной. В квартире сделан ремонт 4 года назад. Новый лифт и ремонт в подъезде. Хорошие, тихие и приветливые соседи.

Застекленный и утепленный просторный балкон с видом во двор. На всех пластиковых окнах противомоскитные сетки. Натяжные потолки и светильники с светодиодными лампами. Окна выходят на две стороны дома. Детская комната на солнечной стороне.

Из техники в квартире:

 •Встроенная посудомоечная машина Bosch;

 •Газовая плита Gorenie;

 •Электрический духовой шкаф Ariston;

 •Вытяжка с подсветкой;

 •Холодильник с морозильной камерой Indesit;

 •Морозилка с выдвижными ящиками LG;

 •Кондиционер в гостиной LG;

 •Кондиционер в детской LG;

 •Фильтр для воды с отдельным краном;

 •Бойлер на 30 литров Termex;

 •Стиральная машина LG;

 •Wi-Fi роутер с редком интернет;

 •Домофон.

Из мебели в квартире:

 •В кухне обеденный стол с четырьмя стульями;

 •Кухонный гарнитур с светодиодной подсветкой рабочей плоскости;

 •Угловой раскладной диван в гостиной;

 •Шкаф-купе в прихожей;

 •Гардеробная в холле;

 •В спальне двуспальная кровать с матрасом, две тумбочки, подставка под ТВ, комод и шкаф;

 •В детской компьютерный стол со стулом, раскладной диван и комод;

 •Шкаф для хранения на балконе и складная сушка для белья;

 •В подъезде шкаф для хранения.

Про собственника:

Квартира в собственности у одного собственника более 5 лет, обременений и долгов нет, в квартире никто не прописан, полностью готова к чистой продаже и заселению или сдаче в аренду. Перепланировка не производилась, квартира подходит под ипотеку. В квартире проживала одна семья с момента сдачи дома. Продается в связи с переездом в другой город.

Ориентиры: Карла Маркса, Дикопольцева, Ленинградская, Ким Ю Чена, Уссурийский бульвар, Центральный район.